Warmmiete 770 €
Zimmer 3
55743 Idar-Oberstein
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Oktober 2025
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 590 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle 3-Zi DG-Wohnung mit einem weiten Blick über die Stadt hinaus ins Grüne und mit ca. 80 m² Wohn- und Nutzfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Idar-Oberstein. Sie verfügt über einen zentralen und sonnigen Wohn/Essbereich mit Einbauküche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, einen Büroraum, einen Vorratsraum und ein Badezimmer mit Badewanne, eine neuen Waschmaschine und viel Tageslicht. Auch ein Trockner kann aufgestellt werden. Die Wohnung ist schön geschnitten und ideal für Paare. Für Kinder ist sie leider nicht geeignet. Sie liegt an einer ruhigen Nebenstraße und verfügt über die Besonderheit, dass sich darunter und darüber kein Mieter befindet, auf den Rücksicht genommen werden muss. Es ist superschnelles Internet verfügbar. Bis zu 250 Mbit/s sind möglich. Sie wurde in 2025 komplett saniert. Alles ist neu: Böden, Decken, Wände, Heizkörper, Küche und Bad. Die Heizkosten sind gering, da die Wohnung gut gedämmt ist. Sie sind in den Nebenkosten von 180 € enthalten. Bitte halten Sie für eine erfolgreiche Mietbewerbung bitte folgende Unterlagen bereit: - Ausgefüllte Mieterselbstauskunft - Kopie Personalausweis - Aktuelle Bonitätsauskunft (Schufa)/ Einwilligung zur Einsichtnahme - Einkommensnachweise (letzten 3 Lohn-/Gehaltsabrechnungen) Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Vollbad, Einbauküche, LaminatEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Das Zentrum des Stadtteils IDAR ist fußläufig in 5 min erreichbar. Dort findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafes.
Kostenlose Stellplätze sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Andrea Bußmer - privater Anbieter