Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 12
67749 Offenbach-Hundheim
Größe 405 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Oktober 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Baujahr: 1800
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein weitläufiges Einfamilienhaus mit separater, moderner Einliegerwohnung in Offenbach-Hundheim. Das Anwesen überzeugt durch seine großzügigen Flächen, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und die ruhige, familienfreundliche Lage. Das Einfamilienhaus bietet auf ca. 291 m² Wohnfläche insgesamt 10 Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume nutzen lassen. Die zusätzliche Einliegerwohnung mit ca. 114 m² und 2 Zimmern eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, als Gäste- oder Mietwohnung. Ergänzt wird das Angebot durch ca. 100 m² Nutzfläche. Das um ca. 1800 erbaute Haus ist mit zweifach verglasten Fenstern und einfach verglasten Fenstern in der Einliegerwohnung ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung, die Warmwasserbereitung erfolgt dezentral über Durchlauferhitzer. Besonders hervorzuheben ist das ca. 1.700 m² große Grundstück mit viel Platz für Freizeit, Gartenprojekte oder zum Spielen für Kinder. Ein Doppelcarport sowie zahlreiche Stellplätze stehen zur Verfügung. Fakten im Überblick: Wohnfläche Hauptwohnung: ca. 291 m², 10 Zimmer Wohnfläche Einliegerwohnung: ca. 114 m², 2 Zimmer Grundstück: ca. 1.700 m² Nutzfläche: ca. 100 m² Baujahr: ca. 1800 Heizung: Öl-Zentralheizung Warmwasser: Durchlauferhitzer Besonderheiten: großer Garten, Doppelcarport, viele Stellplätze Energieausweis: in Arbeit Dieses Objekt eignet sich ideal für große Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Kapitalanleger. Zudem bietet es Büro- und Gewerbeflächen, wodurch sich Arbeiten und Wohnen an einem Platz perfekt miteinander verbinden lassen. Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um sich persönlich von diesem wundervollen Objekt zu überzeugen. Sollten Sie Hilfe bei der Finanzierung benötigen, stehen wir Ihnen ebenfalls gerne beratend zur Seite. Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Offenbach-Hundheim ist eine ruhige, familienfreundliche Gemeinde. Eine Busverbindung nach Lauterecken (nur ca. 10 Minuten Fahrzeit) sorgt für gute Erreichbarkeit. In Offenbach-Hundheim selbst gibt es eine Kita, medizinische Versorgung sowie eine Apotheke. In Lauterecken befinden sich zusätzlich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Verkehrsanbindungen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Alexander Rudi - privater Anbieter