Kaufpreis 475.000 €
Zimmer 6
26524 Berumbur
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Oktober 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Einfamilienwohnhaus in massiver mehrschaliger Bauweise mit effizienter Dämmung. Außenschale in Klinkerbauweise Baujahr: 2015 Komplette Renovierung / Umbau in 2024 / neue Außensauna in 2025 Neue Gartenanlage in 2024 Wohnfläche ges.: ca. 165 m² Nutzfläche ges.: ca. 112 m² Grundstücksgröße: 983 m² Park-/Stellplätze: Außenstellplätze > 4 und mehr Doppelgarage für 2 große Fahrzeuge (55 m²) Objektzustand: Sehr gepflegt Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: - Hochwertige Großformatfliesen in 2024 - Vliestape + Malerarbeiten in 2024 - Fußbodenheizung - 3-fach Verglasung, teilw. elektr. Rollladen - Zwei Terrassen (Nord u. Süd) mit elektr. Markise bzw. Überdachung - Gartenbereiche sehr gut eingewachsen und eingezäunt, hochwertige Bepflanzung - Neue massive Blockbohlensauna mit Vorraum in 2025 - Neue hochwertige NOLTE Einbauküche (Bj. 2024) - Doppelgarage mit 55 m², mit direkten Zugang zum Wohnhaus. (Doppelgarage eignet sich auch hervorragend als Hobbywerkstatt) - Nutzfläche über der Garage mit 55 m² mit Seilwinde (als Lager etc.) - Barrierefreies wohnen im EG (Wohnen, Schlafen, Bad, WC) - Seniorengerecht - Laden Elektroauto: 2 x 400 Volt, 2 x 230 VoltZusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in der Samtgemeinde Hage, Ortsteil Berumbur, unweit der beliebten Küstenorte Norddeich, Nessmersiel und Dornumersiel. Die ostfriesischen Inseln sind in der Nähe und mittels den Fähren schnell & bequem zu erreichen. Sehr gute Nordsee Luftqualität!
Autobahnanbindung über Wittmund, Emden, etc. Nächste internationale Flugplätze in Bremen, Hamburg, Amsterdam.
Mehrere Supermärkte, div. Discounter, Restaurants, Tankstellen, Ärzte, Apotheken,
öffentliche Einrichtungen, Bushaltestellen, etc. befinden sich in der Nähe zu diesem Objekt. Die Ortsmitte der Samtgemeinde Hage ist in 5 Minuten zu erreichen. Der Kindergarten ist vor Ort, Grundschulen / KGS befinden sich in Hage, Gymnasien in Norden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Peter Krist - privater Anbieter