Warmmiete 1.109 €
Zimmer 2
86150 Augsburg
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Oktober 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 909 €
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Haus mit insgesamt 12 Parteien wurde 1983 gebaut und ist in einem guten und gepflegten Zustand. Die Wohnung ist im 4. Obergeschoss/ Dachgeschoss und sorgt durch die hohen Decken für ein helles Wohnen; alle Fenster wurden erneuert. Parken mit einem Anwohnerparkausweis ist möglich. Ggfs. kann ein Garagenplatz angemietet werden. Die Treppenhausreinigung und der Räum- und Streudienst werden vom Hausmeisterservice übernommen. Bemerkungen: Die helle Wohnung (Süd-Westlage) ist renoviert und wird teilmöbliert angeboten. Die Böden im Wohn/Schlafzimmer, dem Flur und in der Küche sind erneuert und Downlights sorgen für ein helles, freundliches Ambiente. In allen Zimmern sind Deckenlampen vorhanden. Im Wohnbereich (Grundfläche 32,54 m2) ist eine Hülsta-Schrankwand mit Bar eingebaut, eine Essecke rundet das Angebot ab. Im Flur nutzt das Sideboard den vorhandenen Platz optimal aus. Die Einbauküche ist mit Ceranfeld, Backofen, Spülmaschine und großer Kühl/Gefrierkombination ausgestattet. Im Schlafzimmer stehen ein Kleiderschrank sowie Kommoden zur Verfügung. (Einrichtung wie aufgeführt.)Energieträger: Fernwärme
Die Wohnung wird nur teilmöbliert angeboten. Sie ist ideal für ein Paar oder auch für eine Einzelperson.
Vor dem Besichtigungstermin ist die Mieterauskunft bereitzustellen, die per Mail zur Verfügung gestellt wird. Für die Unterzeichnung des Mietvertrages sind Gehaltsnachweise, Kopie des Personalausweises, ein Nachweis über die Mietzahlungen der bisherigen Wohnung sowie eine Haftpflichtversicherung notwendig.
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Lech-/Ulrichsviertel in Augsburg. Es
handelt sich um eine zentrale und ruhige Wohnlage.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte, Kino sowie Bus und Tram sind in unmittelbarer Nähe. Von der Wohnung ist es nur ein kurzer Weg zur City-Galerie.
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter