Kaufpreis 689.000 €
Zimmer 4
22397 Hamburg
Größe 113 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Oktober 2025
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf diesem großzügigen, ca. 1.104 m² großen Grundstück befindet sich ein Altbestand aus dem Jahr 1964. Das bestehende Einfamilienhaus verfügt über rund 113 m² Wohnfläche auf einer Ebene, ist jedoch in die Jahre gekommen und leider nicht mehr ausbaufähig.Das eigentliche Highlight dieses Angebots ist das Grundstück selbst:Dank seiner Südwest-Ausrichtung genießen Sie hier Sonne bis in die Abendstunden und einen schönen, weitläufigen Gartenbereich. Die hervorragende Bebaubarkeit eröffnet vielfältige Möglichkeiten für eine moderne Neubebauung.Nach den örtlichen Gegebenheiten ist eine zweigeschossige Bauweise möglich. Dadurch eignet sich das Grundstück ideal für den Bau einer großzügigen Villa oder eines modernen Doppelhauses mit jeweils etwa 200 m² Wohnfläche je Einheit.Die Lage, die Grundstücksgröße und die optimale Ausrichtung machen dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit, ein individuelles Neubauprojekt mit hoher Lebensqualität zu realisieren.Dieses Grundstück mit Altbestand bietet somit die perfekte Grundlage, um Ihre eigenen Wohnideen in einer attraktiven Umgebung umzusetzen.
