Kaufpreis 405.000 €
Zimmer 3
72555 Metzingen
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Beim Haustyp handelt es sich um ein Einfamilienhaus. Direkt daran angebaut ist eine Scheune sowie ein kleines zweites Haus neben dem Glemsbach mit 2 Zimmern und Küche. Diese Häuser bieten viel Potenzial für Ihre persönliche Gestaltung. Im Einfamilienhaus befinden sich im Erdgeschoss auf 91 qm Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, große Diele, Bad und separates WC - jeweils mit Tageslicht. Von der Küche aus kann der Garten direkt erreicht werden. Durch das helle, separate Treppenhaus erreicht man das nicht ausgebaute Dachgeschoss. Dieses verfügt neben viel Platz für weiteren Wohnraum auch über einen Balkon. Das Untergeschoss bietet einen Most- und Gemüsekeller mit Backsteinboden auf gestampfter Erde. Zudem gibt es einen praktischen Waschraum mit einem Ausgang in den Garten sowie zwei weitere Räume, die sich ideal als Werkstatt oder Hobbyraum nutzen lassen. Ein weiterer Raum wird als Heizraum genutzt. Auf der Südseite des Hauses befindet sich ein schöner großer Garten entlang des Glemsbachs sowie ein weiterer Gartenteil auf der Westseite. An das Haus angebaut ist eine große Scheune mit ca. 56 m2 Grundfläche, die noch ganz individuell ausgebaut oder als Garage genutzt werden kann. Das angebaute, kleine Haus eignet sich zum Ausbau für eine 2-Zimmer Wohnung. Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: - praktische Aufteilung - Dachgeschoss mit Kniestock zum Ausbau - Garten in Süd-Ausrichtung - Tageslichtbad - 2 Häuser mit separatem Zugang - große Scheune zum Ausbau bzw. als Garage - Kachelofen (Holz)Energieträger: Öl
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Lagebeschreibung
Der Ortsteil Glems der Stadt Metzingen liegt am Fuße der Schwäbischen Alb, eingebettet in die Streuobstwiesen mit wunderschönen Spazierwegen und einer tollen Fernsicht ins Unterland bis nach Stuttgart. Die Lage überzeugt durch eine gute Balance zwischen ruhigem Wohnen, dem plätschernden Bach und der zentralen Wohnlage.
Für den täglichen Bedarf ist eine Einkaufsmöglichkeit in unmittelbarer Nähe (100 m) vorhanden. Die Grundschule sowie der Kindergarten am Ort sind sicher zu erreichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Die Bushaltestelle mit Anbindungen nach Metzingen und nach Reutlingen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Das Stadtzentrum von Metzingen mit seinen vielfältigen Shoppingmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie weiteren Freizeitmöglichkeiten ist nicht weit entfernt.
Die Umgebung lädt Naturfreunde ein, die Schwäbische Alb mit ihren zahlreichen Rad- und Wanderwegen zu erkunden. Gleichzeitig profitieren Berufspendler von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung über die B28 bzw. 312 nach Stuttgart.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Familie Gaiser/Pasler - privater Anbieter