Kaufpreis 420.000 €
Zimmer 5
22117 Hamburg
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegt Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1962 befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Öjendorf mit einer Wohnfläche von 95 qm auf einem Grundstücksanteil von 256 qm. Im laufe der Jahr wurden Modernisierung durchgeführt. Erneuerung der Hauptheizung der Anlage 2018 Sanierung der Abwasserrohre 2018 Fassadendämmung ca. 1991 Im EG befindet sich das große Wohnzimmer ca. 28 qm mit Essbereich und direktem Zugang zur Terasse und dem Garten, sowie die Einbauküche und das Badezimmer mit Toilette. Über die Treppe gelangen Sie in das OG, wo sich noch 3 über Zimmer und das Badezimmer mit Dusche und Toilette befindet. Das Haus ist vollunterkellert und bietet viel Stauraum mit einer Waschküche. Es gibt einen Autostellplatz als Sondereigentum. Der Dachboden ist nicht ausgebaut, steht aber als eine weitere Abstellmöglichkeit zur Verfügung. Ursprünglich ist das Haus für zwei Familien konzipiert, so dass das OG einen Balkon besitzt. Die Verwaltung erfolgt durch eine von der Eigentümergemeinschaft bestellte Verwalterin, es ist ein monatliches Hausgeld zu zahlen. Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Parkett, FliesenMakleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Stadtteilschule Öjendorf, Kurt-Körber-Gymnasium und weiter Schulen sind fussläufig erreichbar. U Bahnhof ist 794 m entfernt. Ärztliche Praxen und reichtlichv viele Sportangebote in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten reichlich in der Nähe.
Kontakt:
Privat von Nuray Bakar-Demirkiran - privater Anbieter