Warmmiete 610 €
Zimmer 1
14776 Brandenburg an der Havel
Größe 44 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025
Nebenkosten: 63 €
Kaltmiete 485 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die helle 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Großen Gartenstraße. Mit ca. 44 m² Wohnfläche bietet sie eine optimale Raumaufteilung für Singles oder Berufspendler. Der gemütliche Wohnbereich überzeugt durch große Fensterflächen und eine angenehme Lichtdurchflutung. Ein halbes Zimmer eignet sich ideal als Schlaf- oder Arbeitsbereich. Wichtige Information: Die Wohnung ist aktuell renovierungsbedürftig. Es besteht die Möglichkeit zur Selbstsanierung der Wohnung. Bei Selbstsanierung der Wohnung besteht die Möglichkeit die ersten drei Monate die Wohnung mietfrei zu beziehen. Parkett, Laminat Bemerkungen: - Helle Räume mit großem Fensteranteil - Praktische Raumaufteilung mit separatem halben Zimmer - Zentrale, verkehrsgünstige Lage - Ideal für Berufspendler und SinglesZusätzliche Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Die Wohnung ist ab dem 1. November 2025 verfügbar, falls Sie sich für die Selbstsanierung entscheiden. Ansonsten wird die Wohnung vorab von uns saniert und wäre in 2-3 Monaten einzugsbereit.
Ein Parkplatz kann in der Umgebung leicht gefunden werden, was die Erreichbarkeit für Besucher oder Anwohner erleichtert.
Bitte stellen Sie sich in vollen Sätzen, aussagekräftig bei uns vor.
Für die Anmietung der Wohnung sind folgende Unterlagen erforderlich:
- Selbstauskunft
- Schufa-Bonitätsauskunft
- Mietzahlungsbestätigung/Mietschuldenfreiheitsbestätigung
- Einkommensnachweis
- Identitätsnachweis (bei Vertragsabschluss)
Tiere sind nach Absprache erlaubt.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Brandenburg an der Havel. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – der Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt.
Für Berufspendler besonders attraktiv: Mit der Regionalbahn erreichen Sie Berlin Hauptbahnhof in unter 60 Minuten.
Die Große Gartenstraße ist eine ruhige Seitenstraße mit angenehmer Nachbarschaft – urban und doch entspannt.
Kontakt:
Privat von Larissa Stelzl - privater Anbieter