Kaufpreis 897.000 €
Zimmer 6
84149 Velden
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Oktober 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Frei ab 01.03.2026! Wir verkaufen unser exklusives Architektenhaus mit vielen Extras und herrlichem Naturpool! Der Grundriss ist durchdacht und äußerst praktisch (auch insbesondere für ältere Menschen). Terrasse, Dachterrasse, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Äußerst repräsentatives "Wohnen/Arbeiten/Entspannen" mit hochwertigen, maßgefertigten Schreinereinbauten und vielen exklusiven Highlights - auch im Außenbereich. Ein herrlicher Naturpool, ein Zierfischteich, Wasserläufe, eine zusätzliche großzügige Dachterrasse uvm. bieten die perfekte Oase - nicht nur im Sommer! Somit lässt dieses Haus absolut keine Wünsche offen!Energieträger: Gas
-> Traumhafte Einbauküche in dkl. Anthrazit - mit Kochinsel und exkl. Bora-Geräten, Granitarbeitsplatten, Weinkühlschrank etc. (kann auf Wunsch übernommen werden)
-> Speisekammer
-> Massive Ziegelbauweise (EG barrierefrei) mit Fußbodenheizung und Solaranlage
-> 2,60m hohe Räume mit hohen, wandbündigen Eichentüren
-> elegante Eichenböden - Schlossdielen (300,- Euro/qm)
-> Bodentiefe Schreinerfenster und -Schiebeelemente in Eiche-3-fach-Verglasung
-> Elternschlafzimmer mit Ankleide und Blick auf den Pool
-> Zwei moderne Bäder sowie Vorbereitung für Sauna/Wellnessbereich/Küche im DG-Atelier
-> traumhafter, hochwertiger Schwimmteich in 9,0 x 3,5m
-> Moderner Kamin mit Rundumverglasung
-> Das gesamte EG ist komplett barrierefrei
-> Zum großzügigen DG-Atelier (welches noch in zwei bis drei Zimmer unterteilt werden kann) gelangen Sie auch über eine sep. Außentreppe
-> Große Garage mit 9m Länge und Zugang ins Haus sowie in den Garten (Garagendach begrünt)
-> Öffentliche Stellplätze direkt gegenüber vom Haus
-> Hochwertige Außenanlagen aus Granit - gr. Terrasse im EG zzgl. gr. Dachterrasse
-> Be- und Entlüftungsanlage, Entkalkungsanlage, Staubsaugeranlage, Warmwasser- Außenduschen
-> maßgefertigte Fliegengittertüren
-> Fußbodenheizung, Vorbereitung für Luftwärmepumpe und Klimaanlage
....und noch viele weitere, exklusive und angenehme Extras!
-> Auch für ein älteres Paar (wohnen auf einer Ebene) geeignet, mit sep. Appartement für Personal/Pflegekraft!
Gerne übersenden wir Ihnen auf Wunsch weitere Fotos und Grundrisse per Email zu!
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Lagebeschreibung
In ruhiger Siedlungslage von Velden
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel