Warmmiete 890 €
Zimmer 1
44793 Bochum
Größe 35 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Oktober 2025
Frei ab: 15. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist in der Nähe der Bochumer Innenstadt gelegen und ideal für eine Person geeignet. Nichtraucher-Angebot. Sie wurde 2014 komplett neu renoviert und modernisiert. Der zeitlose Natursteinboden in Kombination mit Glas und modernen Möbeln laden nun zum Wohlfühlen ein. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss mit Blick auf den Eingang des Westparks. Direkt gegenüber befindet sich der Industriepark mit der Jahrhunderthalle, hier sind zahlreiche Freizeitmöglichkeiten gegeben. Die Lage ist sehr verkehrsgünstig: Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahnhaltestellen in 50 m Entfernung. Verkehrsanbindung: Autobahn in ca. 1 km, gute Anbindung in alle Richtungen.Entfernung zum Zentrum: ca. 400 m Einkaufsmöglichkeiten: in ca. 500 m sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zu erreichen. Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1994, Energieverbrauchsausweis, Wert: 95,9 kWh/(m²a), Energieträger: Gas, Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis und EnEV 2014: C. Aufteilung: Flur mit Garderobe, Spiegel und Schuhschrank. Durchgang zu Bad und Wohn-Schlafraum mit Küche. Wohn-Schlafraum: Bequemes Schlafsofa (140 x 200cm) mit Bettkasten. Tisch 120 x 90cm ausziehbar auf 240 x 90cm (Ess- und Arbeitstisch). 2 Stühle, TV Samsung Flachbild 40 Zoll, Blueray-Player, Yamaha Hifi-Anlage, 2 Weichholz-Kleiderschränke, Abstellraum mit Regalen. Küche mit Backofen, Mikrowelle, Induktionskochfeld, Kühl-Gefrierkombi. Komplettes Geschirr und Besteck. Bad mit Dusche 120x80cm, WC und Waschtisch (Naturschiefer mit weißer Keramik). Zusätzliche Highlights: Beleuchtung LED-Panels dimmbar, Stehleuchten, Tischleuchten. Sprechanlage. Waschmaschine/Trockner im Haus. Stellplatz (optional Tiefgaragenplatz gegen Gebühr). Internetzugang über W-LAN: optional. Reinigung: 14-tägig inklusive Bettwäschewechsel.Vertretungsberechtigte: Karin Großmann, Jörg Surminski
Adresse: Huestr. 7
44787 Bochum
Tel.: + 49 (0) 234 - 19445
Fax: + 49 (0) 234 - 610 58 82
E-Mail: [email protected]
USt.-IdNr.: DE 814703600
Kammer: IHK Bochum
Aufsichtsbehörde: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1, 45127 Essen
Stadt Dortmund Ordnungsamt, Hoher Wall 15, 44122 Dortmund
V.i.S.d.P.: Karin Großmann, Jörg Surminski
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Lagebeschreibung
Innenstadt/Zentrum
Das Zentrum Bochums bietet neben kleinen Grünflächen und Parks wie dem Westpark an der Jahrhunderthalle oder dem schön angelegten Stadtpark auch ein durchaus anspruchsvolles Handelsangebot. Das Wohnbild ist breit gefächert und wechselt zwischen Einzel- und Reihenhäusern sowie höheren Bauten. Am Südende der City in der Nähe des Konrad-Adenauer Platzes befindet sich das beliebte und belebte Gastronomie-Viertel "Bermuda-Dreieck". Zahlreiche Infrastruktureinrichtungen befinden sich im Zentrum. Wegstrecken die man nicht zu Fuß zurücklegen möchte erledigt man bequem mit den ausreichend zur Verfügung stehenden öffentlichen Verkehrsmitteln. So ist man z.B. in 15 Min. an der beliebten Starlight-Halle, dem Fußballstadion oder dem Bergbau-Museum. Verkehrsanbindung: ca. 1 km zur A 40; der Hauptbahnhof hat ICE-, IR-, Regional- und S-Bahn Verbindungen und ist Knotenpunkt des städtischen U-Bahn-, Straßenbahn- und Busverkehrs.
Kontakt:
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