Kaufpreis 715.000 €
Zimmer 4
60486 Frankfurt am Main
Größe 111 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Oktober 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Etage: 2
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ihr neues Familiendomizil liegt im 2. OG (von 6) eines jungen und modernen Mehrfamilienhauses im Rebstockviertel, einem der Top-Wohnviertel von Frankfurt in unmittelbarer Nähe der Innenstadt - nur 5 min zum Westend oder Hauptbahnhof. Sie wohnen trotzdem wunderschön ruhig ohne Durchgangsverkehr. Der Rebstockpark nur 100 m entfernt. Alle Infrastruktur in direkter Umgebung. Ihr Vorteil: Sie müssen Ihre Kinder nicht hin- und herchauffieren, denn Sie können alles zu Fuß oder mit dem Fahrrad oder Straßenbahn erledigen! Es ist eine sehr helle Eckwohnung mit großen, bodentiefen Fenstern in allen Räumen und einer hervorragenden Raumaufteilung. Mit 2 Bädern und 2 Balkonen. Details: - Ein mit 32 m2 großzügiger Wohn-/Essbereich mit viel Sonnenlicht durch Fensterflächen zu zwei Seiten. - Die komfortable Küche mit ca. 9,2 m2 Größe ist inklusive einer umfangreichen, hochwertigen Einbauküche. Abgetrennt zur Essecke durch ein schickes Glas-Schiebetür-Element. - Drei komfortabel große Schlafzimmer, das Eltern-schlafzimmer mit ca. 15 m2 mit Zugang zum Ostbalkon und vor allem: mit schöner Ruhe. 2 ausreichend große Kinderzimmer mit ca. 13,5 m2 und ca. 12 m2, eines mit Zugang zum Ostbalkon. - 2 Bäder! Ein Gäste-Duschbad und ein Tageslicht-Hauptbad, beide mit feinsten Materialien ausgestattet. Das Gästebad mit Platz für die Waschmaschine und Trockner. Die Wohnung wurde erst in 2012 erbaut. Sie hat KfW70-Standard für niedrige Energiekosten. Der Wohnung ist ein fester Tiefgaragenplatz zugeordnet (zzgl. € 25.000). Ferner gehört zur Wohnung ein ca. 10 m2 großer Abstellkeller, für die Gemeinschaft ein Fahrradkeller. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Ausstattungsdetails： - 2 Bäder: 1 Gästeduschbad + 1 Hauptbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - 2 Balkone: ein Westbalkon zum Wohn-Essbereich + 1 Ostbalkon zu Eltern- und einem Kinderzimmer - Einbauküche - Glas-Schiebetür-Element zwischen Küche und Essecke - Fußbodenheizung - Hochwertiger Parkettboden - Rundherum Rollläden, z. T. elektrisch - CAD Netzverkabelung - Aufzug - Kellerraum, ca. 10m2 - Tiefgaragen-Stellplatz (zzgl. € 25.000) - Gemeinschafts-Fahrradkeller - Türsprechanlage mit Video - Kabel/DSL Energieausweis: Verbrauchsausweis, Fernwärme, 45,5 kWh/(m2*a), KfW 70 Standard, FußbodenheizungEnergieträger: Fernwärme
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Lagebeschreibung
Rebstock ist ein lebendiges neues Viertel im südlichsten Teil des beliebten Frankfurt Bockenheim.
Mit kurzen Wegen, perfekter Infrastruktur für Familien mit allen Schulen und Kindergärten, mit vielen Parks und öffentlichen Grünflächen, großem Sport- und Freizeitangebot und hervorragender Verkehrsanbindung.
Die zentrale Lage und die gute Erreichbarkeit der Frankfurter City eröffnen den Menschen, die im Rebstockpark leben, das gesamte kulturelle, soziale und gastronomische Angebot der Stadt.
- Frankfurt Westend und die Innenstadt sind in nur fünf Minuten zu erreichen
- Flughafen ca. 15 Autominuten
- Grundschule Kindertagesstätten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbar Nähe im Wohngebiet
- Rebstockpark und Rebstockbad quasi vor der Haustür
- Frankfurter Westkreuz und die weiterführende Autobahn in 3 Minuten zu erreichen, ohne dass Sie durch die Frankfurter Innenstadt müssen
Öffentliche Verkehrsmittel:
Ergänzend zu den städtischen Buslinien 34 und 50 verbindet die durch den Rebstockpark verlaufende Straßenbahnlinie 17 den Stadtteil direkt mit dem Hauptbahnhof.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Fr. Gao - privater Anbieter