Kaufpreis 1.390.000 €
Zimmer 8
85298 Scheyern
Größe 218 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Oktober 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in bester Lage von Scheyern vereint stilvolle Architektur, hochwertigen Wohnkomfort und eine traumhafte Aussicht über die reizvolle Umgebung. Großzügige Wohnflächen, durchdachte Raumaufteilung und exklusive Ausstattung machen diese Immobilie zu einem echten Unikat – ideal für anspruchsvolle Familien oder Paare mit Platzbedarf und dem Wunsch nach gehobenem Wohnen. Dieses besondere Einfamilienhaus vereint mediterrane Eleganz mit zeitloser Architektur. Warme Farbtöne und architektonische Details ergänzen den Charme. Der südländische Charakter des Hauses sorgen für ein Gefühl von Weite und Großzügigkeit. Genießen Sie den unverbaubaren Blick über Scheyern. Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Repräsentatives Wohnzimmer mit Panoramablick Hochwertige Einbauküche (optional) 1 Bad , 2 Duschbäder sowie Gäste-WC Fußbodenheizung Solaranlage 2. Kamin elektrische Rollläden Edle Bodenbeläge: Naturstein, Parkett Hobbyraum im Untergeschoss sonnige Terrasse und Balkone mit ganztägiger Sonne Doppelgarage und Stellplätze auf dem Grundstück Gepflegter Garten in Süd-/WestlageEnergieträger: Öl
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Lagebeschreibung
Natur pur- Herrliche Hügellandschaft -
Top-Infrastruktur - 40 min nördlich von München.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Scheyern – ruhig gelegen und dennoch gut angebunden. Die erhöhte Lage bietet einen fantastischen Blick über das Kloster und die umliegende Natur.
Scheyern mit seinen 5.000 Einwohnern bietet eine hohe Lebensqualität, hervorragende Infrastruktur und eine gute Anbindung nach Pfaffenhofen oder München ( ca. 40 km). Schulen, BOS, FOS, Kindergärten, Kita, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
In 40 min sind Sie in München Hbf
Zwischen München und Ingolstadt ist Scheyern
verkehrstechnisch sehr gut erschlossen -
ca. 15 km zur A9 Auffahrt Pfaffenhofen
6 km zur Bahnanbindung München-Ingolstadt
6 km zur Kreisstadt Pfaffenhofen mit 28.000 Einwohner
Busanbindung nach Pfaffenhofen zur Realschule und ins Gymnasium
https://de.wikipedia.org/wiki/Scheyern
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Armin Kottmayr - privater Anbieter