Kaufpreis 710.000 €
Zimmer 4
81243 München
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Oktober 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Etage: 2
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die gut geschnittene Wohnung befindet sich verkehrsgünstig aber in dennoch ruhiger Lage in Aubing/Westkreuz. Die Wohnung ist nach Süden und Osten ausgerichtet im obersten Stock einer kleinen Wohnanlage, daher ist es insgesamt sehr hell und dennoch im Sommer nicht zu heiß. Es sind drei Schlaf-/Kinderzimmer vorhanden und ein großer Ess-/Wohnbereich. Zusätzlich gibt es eine Abstellkammer und zwei Badezimmer (das kleinere der beiden Badezimmer ist renovierungsbedürftig). In den Wohn-/Schlafräumen befinden sich hauptsächlich Vinylböden. In allen Zimmern befinden sich Alu-Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung und elektrische Rolläden. Zur Wohnung gehört auch ca. 14m² großer, gemauerter Keller und ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage. Trockenräume und Fahrradkeller können genutzt werden. Die Wohnanlage ist insgesamt großzügig geschnitten und wird hauptsächlich von Eigentümern bewohnt. Ein Spielplatz befindet sich auf dem Gelände. Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, FliesenEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in zweiter Reihe. S-Bahn S8 und S6 und Busse 57, 162 und 157 sind in ca. 8 Gehminuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Drogerie, Apotheken, Bäcker) sind in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, die Grundschule ist ca. 12 Gehminuten entfernt und die Mittelschule in ca. 3 Gehminuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Schreiber - privater Anbieter