Kaufpreis 430.000 €
Zimmer 5
16356 Werneuchen
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Oktober 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Neubau 2025 – Außen komplett fertig, Innenausbau frei gestaltbar | provisionsfrei, direkt vom Bauträger Dieser moderne Neubau (Baujahr 2025) bietet eine vollständig fertiggestellte Außenhülle – Fassade, Dach, Fenster und Haustür sind abgeschlossen, das Grundstück ist komplett angelegt und eingefriedet. Alle Medien sind bereits bis ins Haus geführt. Ideal für Käufer, die maximale Flexibilität im Innenausbau wünschen. Aktueller Zustand (Innen) Das Haus befindet sich im reinen Rohbauzustand: Wasser, Abwasser, Strom, Internet und TV ins Haus geführt Außenanschlüsse vorbereitet (z. B. Gartenstrom, Vorbereitung für Türsprechanlage) Keine Inneninstallationen ausgeführt: keine Elektrik, keine Heizung, keine Wärmepumpe, keine Sanitärinstallation Keine Innenwände/Trennwände, keine Estriche, keine Bodenaufbauten Innenwände verputzt Perfekt für Käufer, die Grundriss, Technik und Ausstattung vollständig selbst bestimmen möchten. Kosten für komplette schlüsselfertige Innenausstattung Auf Wunsch kann das Haus vollständig mit allen technischen Systemen und kompletter Innenausstattung „schlüsselfertig“ hergestellt werden. Kosten für die komplette Fertigstellung inkl. aller Haustechnik, Elektrik, Heizung/Wärmepumpe, Sanitär, Innenwänden, Estrichen, Bodenaufbauten, Oberflächen und Endausstattung: 530 000 € Ihre Vorteile Außenbereich & Grundstück sofort nutzbar Innenausbau frei planbar – ohne Rückbaukosten Alle Hauptleitungen bereits angeschlossen Provisionsfrei – direkt vom Bauträger Option auf vollständige Fertigstellung durch Bauträger Ideal für Selbstnutzer oder Investoren, die ein modernes, hochwertiges Haus suchen – mit maximaler Freiheit beim Innenausbau und der Option, es für einen klar kalkulierbaren Preis vollständig schlüsselfertig herstellen zu lassen. Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, FliesenEnergieträger: Luft-/Wasserwärme
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Lagebeschreibung
Reichweinstraße 4, 16356 Werneuchen
Werneuchen verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit guter Anbindung an Berlin und einer gewachsenen Infrastruktur – ideal für Familien.
Verkehr & Anbindung
•Über die B158 schnelle Verbindung Richtung Berlin
•A10 (Berliner Ring) in kurzer Fahrzeit erreichbar
•Bahnhof Werneuchen (RB25) – ca. 30 Min. bis Berlin-Lichtenberg, weiter ins Zentrum
Infrastruktur & Alltag
•Kitas, Grundschule und weiterführende Schulen im Ort
•Ärzte, Apotheken, Supermärkte & Services in wenigen Minuten
•Aktive Sport- und Freizeitvereine für Kinder & Erwachsene
Natur & Freizeit
•Weite Landschaften, Wälder und Rad-/Wanderwege rund um Werneuchen
•Naturschutzgebiet Weesower Luch mit einzigartiger Flora & Fauna
•Vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Umland
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von ErsteHaus GmbH - privater Anbieter