Kaufpreis 429.000 €
Zimmer 5
49163 Bohmte
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. November 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Exklusive Neubau-Doppelhaushälfte mit moderner Technik & nachhaltigem Wohnkomfort in Bohmte-Stirpe Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnsiedlung in Bohmte-Stirpe entsteht diese hochwertige Neubau-Doppelhaushälfte auf einem ca. 370 m² großen Grundstück. Mit ca. 120 m² Wohnfläche, 5 Zimmern und einer stilvollen, energieeffizienten Ausstattung eignet sich das Haus perfekt für Familien, Paare oder anspruchsvolle Selbstnutzer, die Wert auf Komfort, Design und Nachhaltigkeit legen. Highlights auf einen Blick: Neubau 2025 – energieeffizient & hochwertig ausgestattet Ca. 120 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss 5 Zimmer – ideal für Familien oder Home-Office Nachhaltige Energieversorgung: Luft-Wasser-Wärmepumpe + PV-Anlage mit Speicher Moderne Designelemente wie Vinyl, großformatige Fliesen & edle Bodenbeläge Elektrische Aluminium-Jalousien – komfortabel & smart Carport mit integriertem Geräteraum + zusätzlicher Stellplatz Terrassenbereich & begrünter Garten + Mährobotter Ausgebauter Dachboden als zusätzliche Abstellfläche Ruhige Wohnlage mit kurzer Anbindung nach Osnabrück Ausstattung & Raumaufteilung: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten – perfekt für gemütliche Familienabende oder geselliges Beisammensein. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ergänzen das Erdgeschoss. Das Obergeschoss bietet drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein hochwertig gestaltetes Badezimmer in moderner Optik – ausgestattet mit bodengleicher Dusche, großem Waschtisch und edlen Armaturen. Das Dachgeschoss bietet zusätzlich Stauraum über eine praktische Ausziehleiter. Energie & Technik: Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heiztechnik Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher für Eigenstromnutzung 3-fach verglaste Fenster & elektrische Alu-Jalousien Massive Bauweise nach aktuellen Energieanforderungen Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Ein erstklassiges Neubauprojekt mit moderner, nachhaltiger Ausstattung und ruhiger Lage – ideal für alle, die stilvoll wohnen und gleichzeitig von einer energieeffizienten Bauweise profitieren möchten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen sowie eine persönliche Besichtigung zur Verfügung!Energieträger: Luft-/Wasserwärme
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Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Bohmte-Stirpe, einem beliebten Wohnort mit guter Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Bahnhof und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie die Osnabrücker Innenstadt in ca. 20 Minuten – auch der Bahnanschluss Richtung Osnabrück/Bremen ist schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot vom Eigentümer - privater Anbieter