Kaufpreis 320.805 €
Zimmer 3
34125 Kassel
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. November 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Exklusive Eigentumswohnung – Wohnen im KfW 40 Effizienzhaus - bis zu 40 % Finanzierung über das Wachstumschancengesetz Hier verbindet sich anspruchsvolle Architektur mit höchster Energieeffizienz und einem außergewöhnlichen Wohnambiente. Diese 70 m² große Eigentumswohnung besticht durch ihren offenen Grundriss, hochwertige Materialien und einem Wohngefühl, das gleichermaßen modern wie behaglich ist. Über den Eingangsbereich mit stilvollem Bad betreten Sie das Herzstück der Wohnung: den offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit edlem Eicheparkett. Hier verschmelzen Kochen, Wohnen und Entspannen zu einem harmonischen Lebensmittelpunkt. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse bzw. der Balkon mit Ost-Südausrichtung. Schon am Morgen begrüßt Sie die Sonne, während Sie den weiten Blick über den grünen Garten bis in das Kasseler Becken genießen – ein exklusiver Rückzugsort mitten im urbanen Leben. Mit dem KfW-40-Standard investieren Sie in die Zukunft: modernste Gebäudetechnik, niedrige Energiekosten und attraktive Fördermöglichkeiten über das Wachstumschancengesetz schaffen langfristige Sicherheit. Genießen Sie ein Wohngefühl, das Weitblick im wahrsten Sinne des Wortes verspricht. Terrasse, Garten, Duschbad, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: KfW 40 Effizienzhaus – nachhaltiges Wohnen mit höchstem Energiestandard Energieversorgung durch Photovoltaik und Luft-Wärmepumpe Hochwertige Ausstattung: Eicheparkett, moderne Fliesen, 3-fach verglaste Fenster Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume Großzügiger Balkon/Terrasse mit Ost-/Südausrichtung und Weitblick Exklusive Architektur mit klarer, moderner Formensprache Baujahr 2026–2027Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
sunder plaßmann . noll
plan+bau GmbH
Claudia Sunder Plaßmann
Harald Noll
Treppenstraße 2
D - 34 117 Kassel
Deutschland
fon: +49 (0) 179 8259807
fon: +49 (0) 176 32299086
mail: [email protected]
web: www.csphn.de
Amtsgericht Kassel
Handelsregister HRB 18016
USt-Ident.-Nr. DE 325541730
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Lagebeschreibung
Die Lage verbindet urbanes Leben mit der Nähe zur Natur: In wenigen Minuten erreichen Sie die Kasseler Innenstadt mit dem Staatstheater, Cafés und Restaurants. Universität und Kliniken liegen ebenso in direkter Nähe wie das Kasseler Umland mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Eine schnelle Anbindung an die Straßenbahn und die Autobahn rundet die hervorragende Lage ab.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von C. Sunder Plaßmann - privater Anbieter