Kaufpreis 595.000 €
Zimmer 5
72805 Lichtenstein
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. November 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Am Waldrand in erhöhter Hanglage erwartet Sie ein modernisiertes Einfamilienhaus mit einzigartigem Blick auf Schloss Lichtenstein. Das 1967 erbaute Anwesen bietet ca. 175 m² Wohnfläche, die sich auf großzügige, helle Räume und einen großen Flur verteilen. In den vergangenen Jahren wurden umfangreiche Modernisierungs- und Umbaumaßnahmen durchgeführt – unter anderem wurde der Balkon in eine großzügige Fensterfront im Obergeschoss umgestaltet, ein zweites Bad geschaffen, das Dach neu gedeckt sowie sämtliche Wasser- und Stromleitungen erneuert. Dank dieser Maßnahmen gibt es keinen Renovierungsstau – hier können Sie direkt einziehen und Ihr neues Zuhause genießen. Zukunftsorientierte Ausstattung wie Solarthermie, eine Wasserenthärtungsanlage und eine 16.000-Liter-Regenwasser-Zisterne runden das Angebot ab. Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung • Hochwertige Einbauküche (2019) • Modernes Badezimmer (2023) • Neue Laminatböden und frischer Streichputz (2019) • Großteils neue Fenster (2019-2024) • Sonnenterrasse mit eleganter Doppelflügeltür • Doppelgarage, Werkstatt und Schuppen • Naturteich im angelegten Garten • Gewächshaus • Zukunftsorientiert: Solarthermie, Wasserenthärtungsanlage, 16.000-Liter-Regenwasser-ZisterneDieses Haus ist ein Geheimtipp für alle, die das Besondere suchen - ein naturnahes Wohnen mit Komfort und dem Gefühl, angekommen zu sein. Besichtigungstermine nach Absprache.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
In sonniger Hanglage, direkt am Waldrand gelegen, bietet diese Immobilie Ruhe, Privatsphäre und einen unverbaubaren Blick ins Grüne. Auf einem 793 m² großen Grundstück, ergänzt durch ein weitläufiges angrenzendes Naturpachtgrundstück, genießen Sie naturnahes Wohnen mit viel Freiraum. Der unbebaubare Bereich sichert Ihnen dauerhaft Weite und eine außergewöhnliche Lebensqualität.
Trotz der idyllischen Lage erreichen Sie Kindergarten und Schule ortsnah und Einkaufsmöglichkeiten sowie die nötige Infrastruktur in nur wenigen Minuten mit dem Auto. Ob Rückzugsort, Familienparadies oder kreativer Lebensraum – dieses Haus eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.
Kontakt:
Privat von Frank Mollenkopf - privater Anbieter