Kaufpreis 168.000 €
Zimmer 1
22159 Hamburg
Größe 35 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. November 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Komplett und sehr schön möblierte 35 qm Wohnung mit Wohnzimmer, Einbauküche, Vollbad, Diele, Abstellraum und Keller (4,2 Quadratmeter). Wohnzimmer und Küche mit großer, moderner Flügelfensterfront zur Südwestseite mit Blick in den Garten. Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen. Das Gebäude wurde ständig gepflegt. Fenster und Gaszentrale wurden 2013 erneuert, die rückwärtige Fassade 2014 gedämmt und das Treppenhaus 2022 inkl. neuer Fenster renoviert. Eine Waschküche (Münzen) mit Trockner, mehrere weitere Räume zum Trocknen, ein Fahrradkeller stehen zur Nutzung bereit. Der gesamte Kellerbereich ist trocken, gepflegt und direkt über das Treppenhaus schnell zu erreichen. Vor dem Haus gibt es ausreichend kostenfreie Parkplätze. Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Hochwertige, elegante Einbauküche mit Markengeräten (Edelstahlblende): Einbauherd mit Cerankochfeld, Geschirrspüler, kopffreie Edelstahl-Dunstabzugshaube, daneben Bauknecht Kühl-/Gefrierkombination A++ 306 Liter. Sämtliche Möbel sind sehr modern: hellgraues Boxspring-Schlafsofa Liegefläche 160 cm breit, Couchtisch 110 cm breit, Schreib-/Computertisch 158 cm breit, Sideboard 203 cm breit, Schwebetürenschrank Diele 120 cm breit, ein Schwebetürenschrank 180 cm breit in der Nische.Energieträger: Gas
Auf Wunsch kann die Wohnung auch ohne Möbel und Hausrat erworben werden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, grünen Straße. In wenigen Minuten erreichen Sie diverse Buslinien, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Schulen.
Die U 1 Haltestelle Berne ist 1,8 km entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Melanie Brons - privater Anbieter