Kaufpreis 1.998.900 €
Zimmer 12
83677 Greiling
Größe 350 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. November 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 4
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Traumhaftes Mehrfamilienhaus in Greiling – Ihr neues Zuhause mit viel Platz, Ruhe und herrlicher Aussicht Willkommen in Greiling, einem idyllischen Dorf mit ca. 1.400 Einwohnern, das Ruhe und Natur mit einer hervorragenden Lage verbindet. Dieses geräumige Mehrfamilienhaus bietet insgesamt ca. 350 m² Wohnfläche auf drei Etagen und besticht durch seine großzügigen Räume, eine ruhige Lage und einen atemberaubenden Blick auf den Blomberg. Das Haus verfügt derzeit über vier Wohneinheiten, von denen drei bereits leerstehend sind und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine helle Wohnung mit rund 100 m², zwei großen Terrassen und direktem Zugang zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Wohnungen: eine großzügige 100 m² Wohnung mit einem großen Balkon, der den Blick auf den Vorberg und den Blomberg freigibt, sowie eine gemütliche 50 m² Wohnung. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und umfasst ca. 65 m², die derzeit an einen freundlichen Mieter vermietet sind. 2020 wurde eine neue Heizung installiert. Das Anwesen besticht durch seine Privatsphäre: Das Haus und das große Grundstück sind von der Straße aus nicht einsehbar, was für Ruhe und Sicherheit sorgt – perfekt für Familien mit Kindern. Das große, freie Grundstück, der schöne Garten und der großzügige Hof bieten viel Platz zum Spielen, Entspannen und für gemeinsame Aktivitäten. Die Lage ist ideal für Familien: In fußläufiger Entfernung finden Sie einen Kindergarten, die Bushaltestelle (nur 300 m entfernt), Ärzte sowie einen kleinen Einkaufsladen. Die nächstgelegenen Bahnhöfe in Reichersbeuern und Bad Tölz sind etwa 2.600 m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants für jeden Geschmack sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Genießen Sie die frische Luft auf zwei Terrassen und im Garten, der einen herrlichen Blick auf Bad Tölz und den Blomberg bietet. Das ländliche Greiling verbindet Natur, Ruhe und eine familienfreundliche Umgebung – ein echtes Juwel! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses besondere Zuhause persönlich kennenzulernen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Gäste-WC, KaminZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Familie Weiler - privater Anbieter