Kaufpreis 705.000 €
Zimmer 5
79115 Freiburg im Breisgau
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. November 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Baujahr: 1924
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus mit ca. 90 m² Wohnfläche bietet eine seltene Gelegenheit für kreative Köpfe und Investoren. Das Haus steht auf einem 560 m² großen Grundstück (kein Erbpachtland) und wird im aktuellen Zustand verkauft. Eine Räumung des Inventars ist durch den Verkäufer noch geplant. Besonders attraktiv: Für energetische Sanierungen – z. B. Dämmung, neue Heiztechnik oder Fenster – bestehen umfangreiche Fördermöglichkeiten über KfW und BAFA (Energieeffizienzklasse H). Das Grundstück liegt in einem Bereich ohne Bebauungsplan, was zusätzliche Gestaltungsspielräume eröffnet. Denkbar sind z. B. ein Anbau für ein Bad im Erdgeschoss oder sogar ein weiteres Gebäude im hinteren Grundstücksbereich. Die Stadt Freiburg bietet hierzu Beratung über das BeratungsZentrum Bauen (BZB) an. Bemerkungen: Das Haus stammt aus dem Jahr 1924. Leider liegen keine Originalpläne vor – eine Vermessung (z. B. durch ein Innenraum-Scanverfahren) wäre empfehlenswert. Die Garage ist ebenfalls Bestandteil des Angebots.Energieträger: Gas
Die Vermittlung erfolgt provisionsfrei für Käufer durch Matthias Müller Immobilien im Auftrag der Eigentümer.
Bei Interesse vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin – am besten per schriftlicher Anfrage über das Onlineportal. Bitte geben Sie Ihren vollständigen Namen, Ihre Mobilnummer und Ihre E-Mail-Adresse an.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in der Haslacher Straße 166, nur ca. 2,4 km vom Freiburger Hauptbahnhof entfernt. Eine Bushaltestelle sowie der Radschnellweg befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Grundstück (Flurstück 6749) umfasst 560 m². Voraussichtlich wird – wie bei den Nachbargrundstücken – eine Teilfläche von ca. 30 m² für einen „breiteren Gehweg“ an die Stadt übertragen. Ein entsprechendes Recht ist im Grundbuch eingetragen.
Kontakt:
Angebot von Matthias Karsten Müller - privater Anbieter