Kaufpreis 244.000 €
Zimmer 2
71144 Steinenbronn
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. November 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Modernisierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Garage, Möblierung & hochwertiger Ausstattung – sofort bezugsfrei! Kaufpreis: 244.000 € (provisionsfrei) -zzgl. 15.000 € für abschließbarer Einzelgarage Wohnfläche: ca. 56 m² Etage: 2. Obergeschoss von 3 Baujahr: 1971 Komplettsanierung: 2021 Energieverbrauch: 100 kWh/(m²·a) Einheit: 7 Parteien (in einer WEG mit insgesamt 3 Einheiten) Diese hochwertig sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch modernen Wohnkomfort, eine ruhige Lage und ein durchdachtes Raumkonzept. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 3-stöckigen Mehrfamilienhauses mit nur 7 Wohneinheiten in dieser Einheit. Der Kaufpreis ist provisionsfrei, alle Möbel sind im Preis enthalten – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Ausstattungshighlights: ✅ Komplett modernisiert in 2021 ✅ Neue Fenster und Balkontür ✅ Neue Heizkörper in allen Räumen ✅ Hersteller-Einbauküche mit allen Geräten: ▸ Backofen, Kochfeld, Kühlschrank, Dunstabzug, Spülmaschine ✅ Modernes Tageslichtbad mit Markenarmaturen von Hansgrohe und Bosch-Lüftungsanlage ✅ Effiziente LED-Leuchten in allen Zimmern ✅ Sensorbetriebene Flurbeleuchtung ✅ Neue Türsprechanlage Möblierung – bereits im Kaufpreis enthalten: 🛏️ Bett 🛋️ Wohnzimmermöbel 🧥 Kleiderschrank 📺 Fernseher 🍽️ Küchenmöbel & Geräte Zusätzlicher Komfort: 🚗 Abschließbare Einzelgarage 📦 Zwei große Kellerräume 🚴 Gemeinschaftlicher Fahrradraum 🧺 Waschküche zur Mitbenutzung inkl. Waschmaschine 🏡 Hausmeisterservice & Hausverwaltung vorhanden 🕊️ Sehr ruhige Nachbarschaft mit nur 7 Parteien im Haus Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft – alle Möbel, Einrichtungsgegenstände und Accessoires sind im Kaufpreis enthalten. Von der modernen Küche über das hochwertige Bett bis hin zum Fernseher, Schränken, Lampen und Dekoration – alles bleibt in der Wohnung und ist im exzellenten Zustand.Energieträger: Öl
Es handelt sich um ein exklusives Rundum-Paket, das sofortiges Einziehen ohne zusätzlichen Aufwand ermöglicht. Ideal auch für Kapitalanleger, die eine möblierte Vermietung anstreben.
Wichtig: Besichtigung nur nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung möglich.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Steinenbronn, einer attraktiven Gemeinde im Landkreis Böblingen, am Rande des Naturparks Schönbuch. Die Lage überzeugt durch die Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Anbindung an die Ballungsräume rund um Stuttgart, Böblingen und Tübingen.
Der Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Apotheken und Ärzte sind schnell erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut – mit Busverbindungen nach Leinfelden-Echterdingen, Waldenbuch und Böblingen. Der nächste S-Bahn-Anschluss (Leinfelden oder Echterdingen) ist in wenigen Minuten erreichbar.
Für Naturfreunde und Sportbegeisterte bieten sich zahlreiche Wander- und Radwege, Waldgebiete sowie Sportanlagen in unmittelbarer Umgebung. Steinenbronn ist geprägt von einer ruhigen Wohnlage, familiärem Umfeld und gleichzeitig der Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart (ca. 20 Minuten mit dem Auto).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter