Kaufpreis 209.000 €
Zimmer 2
27472 Cuxhaven
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. November 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 1940
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese ideal geschnittene Wohnung verfügt über eine helle Essküche, ein großes Wohnzimmer und ein ebensogroßes Schlafzimmer. Alle Zimmer haben zwei Fenster. Das helle Bad mit moderner Einrichtung, eleganter Toilette, großer Dusche und Waschmaschinenanschluss hat zudem einen Austritt auf den kleinen Balkon. Auch das separate Gäste-WC hat ein Fenster. Der helle Flur verfügt über Deckenstrahler. Die modernen Einbauküche aus 2019 ist voll ausgestattet. im Keller gibt es eine Waschküche mit Anschlussmöglichkeiten für jede Wohnung. Zur Wohnung gehört zudem ein eigener Kellerraum mit Stromanschluss. Die Wohnung wurde 2019 kernsaniert und auf den modernsten Standard gehoben. Alle Leitungen und Schalter sind neu, der Sicherungskasten ist neu, die Warmwasserversorgung erfolgt über einen elektronischen Durchlauferhitzer. Alle Räume sind mit Design-PVC ausgelegt, das Bad und die Gästetoilette mit Fliesen. Eine moderne Gegensprechanlage ist vorhanden. Das gesamte Haus wurde 2016 saniert und erhielt ein komplett neues Dach und zwei neue Wohnungen im Dachgeschoss (4. Etage). Eine neue Gaszentralheizung versorgt alle 10 Wohnungen. Der Innenhof mit Abstellplätzen für Fahrräder wurde neu gepflastert. 2021 wurde das gesamte Treppenhaus renoviert und eine neue WERU-Haustür eingebaut. Der jetzige Mieter hat die Wohnung zum 31.01.2026 gekündigt. Die Wohnung wird frei übergeben. Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Design-PVC, Bad modern gefliest, Gegensprechanlage, 1-Schlüssel ZentralschließanlageEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Cuxhaven direkt an der Fussgängerzone Nordersteinstsraße. Zum Bahnhof sind es 5 Minuten zu Fuß. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, zwei Ärzte und zwei Einkaufszentren. Auch verschiedene Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Bars, Fitnessstudios und zwei Buchhandlungen sind fußläufig gut zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Georg Stüer - privater Anbieter