Kaufpreis 570.000 €
Zimmer 5
84095 Furth
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. November 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Baujahr: 2011
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Nach Umbau eines bestehenden Gebäudes entstand im Erd- und Obergeschoß eine luxuriöse Wohnung über zwei Etagen, mit einem eigenem Eingang, im Flair eines Reihenendhauses. Das Domizil besticht durch eine große, nach Süden ausgerichtete Terrasse, mit einem eigenen Gartenanteil. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn- und Essbereich, moderne Küche mit Speisekammer, Gäste WC mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Das praktische Büro fürs „Home Office“- welches heutzutage besonders wichtig ist befindet sich auch im Erdgeschoss. Im Obergeschoss liegen die beiden Kinderzimmer, eines davon mit einem Ankleidezimmer. Das Elternschlafzimmer mit traumhaftem Einbauschrank und integriertem TV, das Familienbad und ein herrlicher Südbalkon. Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: -kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - Fernwärme Heizung mit Holzpellets - Regenwassernutzung - Fenster in lasierten Lärchenholz 3-fach-verglast - 2 große Kellerräume, gemauert, abschließbar - 1 Stellplatz neben dem Eingang, 1 Carport vor der Türe - Einbauküche, Einbauschrank im Schlafzimmer und Einbauschrank im Gäste WC - Parkett im Jahr 2014 neu verlegt worden - Terrasse mit schönen Granitplatten im Jahr 2016 verlegt worden.Energieträger: Fernwärme
Diese Wohnung kann man in 2 kleinere Wohnungen, mit sehr wenig Aufwand umbauen. Aktuell ist die Wohnung sehr gut vermietet, für 1.500 Euro kalt. Mietvertrag läuft seit 2023.
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Lagebeschreibung
Mit über 3 000 Einwohnern verfügt Furth über eine sehr gute Infrastruktur.
Kinderhaus mit Kinderkrippe, Waldkindergarten, Hort, Grund- und Hauptschule, Maristen-Gymnasium.
Im Ortszentrum finden Sie alles was für den täglichen Bedarf benötigt wird wie z. B. Bäcker, Metzger, Gastronomie, Dorfladen, Banken, verschiedene Ärzte sowie eine Apotheke.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter