Kaufpreis 1.099.000 €
Zimmer 7
85658 Egmating
Größe 172 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. November 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnen ohne Kostenrisiko! Dieses exklusive Gesamtpaket bietet Ihnen ein schlüsselfertiges Haas-Haus in bewährter Markenqualität – inklusive separater Einliegerwohnung und Festpreisgarantie. Auf dem großzügigen Grundstück mit 496 m² entsteht Ihr neues Zuhause mit zusätzlicher Einnahmemöglichkeit – ideal für Familien, Generationenwohnen oder als Investment. Das Gesamtangebot umfasst: 496 m² Grundstück Schlüsselfertiges Haas-Haus inkl. Planung, Bauleitung, Ausstattung Separate Einliegerwohnung (ca. 40–50 m²) mit eigenem Eingang Festpreisgarantie – volle Kostensicherheit Moderne, energieeffiziente Bauweise (z. B. KfW-Standard möglich) Optionale Erweiterungen: Photovoltaik, Wallbox, Smart Home Hochwertige Markenmaterialien und Ausstattung Kaufpreis Gesamtpaket: 1.099.000 € (inkl. Grundstück, schlüsselfertigem Haas-Haus mit Einliegerwohnung und Festpreisgarantie) Preis im Rahmen einer persönlichen Besichtigung verhandelbar. Dieses attraktive Neubauprojekt verbindet modernes Wohnen mit wirtschaftlichem Mehrwert. Die Einliegerwohnung bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten: zur Vermietung, für Angehörige oder als Homeoffice. Dank der Festpreisgarantie von Haas Haus genießen Sie volle finanzielle Planungssicherheit – keine Baukostensteigerungen, keine bösen Überraschungen. Das Haus wird schlüsselfertig übergeben: Alle Gewerke, Innenausbau, Sanitär, Elektro, Heizung, Bodenbeläge und Malerarbeiten sind enthalten. Lediglich Außenanlagen und Hausanschlüsse werden separat kalkuliert. Ideal für Käufer, die ein risikofreies, planbares Bauprojekt suchen und sich den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten.ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Lagebeschreibung
Hier wohnen Sie naturnah und doch gut angebunden: Umgeben von Wiesen und Feldern genießen Sie die Ruhe des Landlebens – und sind dennoch in nur etwa 30 Minuten in München. Öffentliche Verkehrsmittel: Busse 25min in Neuperlach, 15min in Höhenkirchen oder Zorneding. Egmating selbst punktet mit einem starken Gemeinschaftsgefühl, Kindergarten, Schule und familiärem Flair.
Kontakt:
Privat von Christian Voglrieder - privater Anbieter