Kaufpreis 260.000 €
Zimmer 8
38440 Wolfsburg
Größe 176 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. November 2025
Kommission: 5.95 %
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Investieren Sie in die Zukunft: Dieses Reihenhaus (176,1 m², 301 m² Grundstück, nur 245/Jahr Erbpacht) am Laagberg in Wolfsburg ist ein Rendite-Meisterwerk! Drei separate Wohnungen (EG: 66,4 m², 1. OG: 64,35 m², DG: 45 m²) mit zentralem Treppenhaus und zwei Stromzählern bieten maximale Vermietungsflexibilität. 2023 modernisiert (neues Dach für 40.000 , Velux-Fenster, hochwertiger Bio Hort-Gartenschuppen), mit Fernwärme, Keller (66,9 m²), Eine fast 16 m² neuwertige Terasse inklusive. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin, denn lange bleibt dieses Objekt nicht auf dem Markt.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 176,1 m² Wohnfläche - Großzügige Vermietungsfläche - Fernwärme angeschlossen - Kosteneffiziente Heizung - Dach 2023 erneuert - Langfristige Werterhaltung - Keller 66,9 m² - Zusätzliche Nutzfläche - drei separate Wohnungen - Garage! - und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimationÄhnliche Angebote
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Lagebeschreibung
sehr gute Lage
