Warmmiete 1.270 €
Zimmer 2
21279 Hollenstedt
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. November 2025
Nebenkosten: 185 €
Kaltmiete 900 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1896
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Maisonette-Wohnung in Hollenstedt vereint praktischen Komfort mit gemütlichem Wohnambiente. Auf zwei Ebenen erwarten Sie helle Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und allergikerfreundliche Bodenbeläge – ideal für alle, die Wert auf ein gesundes Wohnklima legen. Die ca. 68 m² große Maisonette-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, da sie nach hinten ausgerichtet ist. Große Fensterfronten im Wohnzimmer sorgen für viel Tageslicht. Die Wohnküche mit Erker bietet Platz für eine gemütliche Essecke und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Im Dachgeschoss sind ein Studio und das Schlafzimmer. In beiden Räumen befinden sich Einbauschränke aus Echtholz. Es gibt ein Vollbad mit Fenster im Dachgeschoss sowie ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss. Die Böden sind überwiegend gefliest und teilweise mit Parkett ausgestattet – perfekt für Allergiker und pflegeleicht im Alltag. 2024 wurde ein neuer Gasbrennwertkessel der Marke Vaillant installiert. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: monatliche Kaltmiete: € 850,00 monatliche Miete Carport: € 50,00 monatliche Heizkosten: € 185,00 monatliche Betriebskosten: € 185,00 Gesamte Warmmiete: 1.270,00 Mietsicherheit: € 2.550,00 (= 3 KM) Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung & Highlights: + Maisonette-Wohnung auf 2 Ebenen + Ca. 68 m² Wohnfläche + Vollbad mit Fenster und Gäste-WC + Wohnküche mit Erker und Fenster für die Essecke + Großzügige Fensterfront im Wohnzimmer + Dachstudio + Einbauschränken aus Echtholz + Allergikerfreundliche Böden (Fliesen, Stein, Parkett) + Ruhige Lage, nach hinten ausgerichtet + neue Zentralheizung (Baujahr 2024)Energieträger: Gas
HAFERKAMP GMBH
Strandallee 11
23683 Scharbeutz (Haffkrug)
Telefon: 04563 / 423998-0
Fax: 04563 / 423998-9
E-Mail: info(at)haferkamp-grundbesitz.de
Geschäftsführer: Jens-Hendrik Haferkamp
Amtsgericht Lübeck HRB 23030 HL
Ust-IdNr.: DE304113136
Haferkamp Grundbesitz ist eine Geschäftsbezeichnung der Haferkamp GmbH.
Erlaubnispflichtige Tätigkeit nach § 34c Abs. 1 der Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde:
Gemeinde Scharbeutz (Gewerbeamt) · Am Bürgerhaus 2, 23683 Scharbeutz
Haferkamp Grundbesitz ist eine Geschäftsbezeichnung der Haferkamp GmbH
Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 6 MDStV:
Jens-Hendrik Haferkamp
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Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich mitten im Herzen von Hollenstedt, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Harburg. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Supermärkte, Bäcker, Ärzte und Apotheken – sind bequem zu Fuß erreichbar.
Familien profitieren von nahegelegenen Kindergärten und Schulen.
Dank der direkten Lage an der Hauptstraße ist die Verkehrsanbindung hervorragend: Die Autobahn A1 erreichen Sie in wenigen Minuten, sodass Hamburg und Bremen schnell erreichbar sind.
Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe einer gewachsenen Wohngegend mit viel Grün in der Umgebung.
Zahlreiche Spazier- und Radwege laden zur Erholung in der Natur ein.
Die Lage kombiniert ländliche Idylle mit urbaner Nähe – ideal für alle, die eine gute Infrastruktur schätzen, aber nicht auf Ruhe und Natur verzichten möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Jens-Hendrik Haferkamp - privater Anbieter