Kaufpreis 795.000 €
Zimmer 3
12049 Berlin
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. November 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 5
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier kommt echtes "Wow-Gefühl" auf. Dieser brandneue Dachgeschoss-Ausbau (Erstbezug 2025) ist eine seltene Perle auf einem gepflegten Altbau – eine Ruhe-Oase im pulsierenden Schillerkiez. Schon beim Eintreten spüren Sie die fantastische Aura: Die Wohnung ist durch Fenster in alle Himmelsrichtungen und zusätzliche Oberlichter (Skylights) extrem sonnig und spektakulär lichtdurchflutet. Das Licht tanzt hier buchstäblich von morgens bis abends durch die Räume. Der Vibe ist purer Luxus. Überall wurden hochwertigste Materialien verbaut, die man nicht nur sieht, sondern auch fühlt. Der Wohnkomfort ist auf höchstem Niveau: Eine behagliche Fußbodenheizung trifft auf smarte, elektrische Vorhänge in allen Räumen. Das unschlagbare Highlight ist die riesige Holzterrasse. Sie ist Ihr privater Sundowner-Spot mit einem wunderschönen Weitblick über die Stadt – der Fernsehturm immer direkt im Blick. Für modernes Arbeiten ist ebenfalls gesorgt: Jedes Zimmer verfügt über eine eigene High-Speed-Netzwerkverkabelung (LAN). Dies ist die perfekte Kombination aus Altbau-Charme, luxuriösem Neubau-Komfort und einer unvergleichlichen Atmosphäre. Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: • Exklusiver Dachgeschoss-Erstbezug (DG-Neubau 2025) auf einem Altbau • Top-Lage: im begehrten Schillerkiez, Neukölln • Spektakulärer Weitblick: Direkter, unverbauter Blick auf den Fernsehturm • Außergewöhnlich große Holzterrasse • Besonders lichtdurchflutet dank großer Fenster und Oberlichter (Skylights) • Hochwertige Ausstattung und edle Verarbeitung • Moderne Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung • Elektrischer Sonnenschutz/Vorhänge in allen Räumen (per Fernbedienung) • High-Speed-Netzwerk (LAN-Verkabelung) in jedem Zimmer für perfektes HomeofficeEnergieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Willkommen in der absoluten Bestlage des begehrten Schillerkiezes. Diese Adresse vereint urbanes Kiezleben mit maximalem Erholungswert: Sie wohnen zwischen dem Tempelhofer Feld und der Hasenheide. Beide riesigen Parks sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten unzählige Freizeitmöglichkeiten.
Die Infrastruktur und Anbindung sind perfekt. Genießen Sie die besten Cafés, Restaurants und Boutiquen Neuköllns direkt vor Ihrer Haustür.
Gleichzeitig sind Sie unschlagbar schnell angebunden: Die U-Bahn-Station Boddinstraße (U8) ist nur 2 Gehminuten entfernt und bringt Sie in kürzester Zeit nach Kreuzberg, Mitte und ganz Berlin.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Ori Dov - privater Anbieter