Warmmiete 750 €
Zimmer 1
91220 Schnaittach
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. November 2025
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 650 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Diese moderne 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 45 m² alles, was Sie für ein komfortables Leben brauchen. Der großzügige Wohn-/Schlafbereich mit edlem Parkettboden lädt zum Verweilen ein. Das Highlight: Ihre private Terrasse – perfekt für entspannte Abende oder einen Morgenkaffee im Freien. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein luftiges Wohngefühl und maximale Funktionalität. Ideal für Singles oder Berufstätige, die ein gemütliches Zuhause in ruhiger Lage suchen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Terrasse, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Hochwertiger Parkettboden im Wohn-/Schlafbereich Private Terrasse mit Zugang vom Wohnbereich Tiefgaragenstellplatz inklusive Fenster mit guter Schallisolierung Zentralheizung für angenehme Wärme Kabelanschluss vorhanden Vorbereitung für Küchenanschlüsse vorhandenEnergieträger: Gas
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Die Kaltmiete beträgt 650 €, zzgl. 100 € Nebenkosten. Kaution: drei Monatskaltmieten.
Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin telefonisch (+49 157 53683214), via WhatsApp (+49 176 73915142) oder online unter https://zcal.co/kameni/schnaittach-eg-47.
Wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung in der Nürnberger Straße 47 in Schnaittach besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage im Herzen der Gemeinde. Die hervorragende Anbindung an die A9 macht Nürnberg in nur ca. 30 Minuten erreichbar – perfekt für Pendler. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie Schulen und Kindergärten. Die Schnaittach-Bahn und die nahegelegene S-Bahn in Lauf sorgen für flexible Mobilität. Die umliegende fränkische Natur lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während der historische Charme Schnaittachs mit seinen Fachwerkhäusern eine besondere Wohnatmosphäre schafft
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Gesamtschule
Kontakt:
Privat von Dimitri Kameni - privater Anbieter