Warmmiete 1.470 €
Zimmer 3
90513 Zirndorf
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. November 2025
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.170 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1989 in der beliebten Wohnlage Weiherhof (Zirndorf). Die Wohnung überzeugt mit einer praktischen Aufteilung, einem großen Essbereich in der Küche sowie einem hellen Wohn- und Schlafbereich. Der Wohnraum bietet direkten Zugang zum Balkon, der sich perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft eignet. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Marmorfliesen ausgestattet und verfügt über Dusche und Badewanne. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC, ebenfalls mit edlen Marmorfliesen – ein seltenes Highlight in dieser Wohnklasse. Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Ein Duplex-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden und kann mit angemietet werden. Diele: 8,00 m² Wohnen: 25,79 m² Küche (mit Essbereich): 12,56 m² Schlafzimmer: 16,36 m² Kinder-/Arbeitszimmer: 17,15 m² Bad: 7,33 m² Gäste-WC: 1,54 m² Abstellraum: 1,85 m² Balkon: ca. 3 m² Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat Bemerkungen: 3 Zimmer, ca. 90 m² Wohnfläche Baujahr 1989, gepflegter Zustand Große Küche mit Platz für einen großzügigen Esstisch Balkon (ca. 3 m²) Badezimmer mit Dusche & Badewanne, edle Marmorfliesen Separates Gäste-WC, ebenfalls hochwertig gefliest Laminatboden (gepflegter Zustand) Abstellraum in der Wohnung Kellerabteil Duplex-StellplatzEnergieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in Weiherhof, einem der beliebtesten Ortsteile Zirndorfs. Die S-Bahn-Station Weiherhof (S4) ist fußläufig erreichbar und verbindet Sie direkt mit Fürth und Nürnberg. Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Kindergarten und Naturflächen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die ruhige, gewachsene Wohngegend ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Julian Bachmann - privater Anbieter