Warmmiete 963 €
Zimmer 1
70180 Stuttgart
Größe 33 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. November 2025
Nebenkosten: 46 €
Kaltmiete 900 €
Etage: 1
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ideal für Singles, Studierende oder Pendler Zur Vermietung steht eine gepflegte und vollständig möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Sackgasse. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 12 Parteien – ruhig, freundlich und angenehm. Ausstattung & Highlights 🏡✨ * Voll möbliert – sofort einziehen und wohlfühlen * Helles Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum großen Südbalkon * Moderne Einbauküche mit Fenster * Waschmaschine, Kühlschrank und Herd inklusive * Modernisiertes Bad mit Dusche * Laminat- und Fliesenböden * Großer Kellerraum mit Fenster * Kabelfernsehen vorhanden * Sehr gute Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus * Wald in unmittelbarer Nähe – ideal für Spaziergänge und Sport 🌳 * Hausmeisterservice – kein Winterdienst, keine Kehrwoche! Raumaufteilung 🛋️ Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe. Das lichtdurchflutete Wohn-/Schlafzimmer ist optimal geschnitten und vollständig möbliert. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon. Die separate Küche wurde modernisiert und ist mit einer Einbauküche, Herd, Kühlschrank und allem nötigen Stauraum ausgestattet. Im modernisierten Badezimmer stehen Ihnen eine Dusche und eine eigene Waschmaschine zur Verfügung. Property Description A well-maintained, fully furnished 1-room studio apartment is available for rent on the 1st floor of a quiet residential building with only 12 units. The apartment is bright, well laid out, and features a spacious south-facing balcony. Features Fully furnished Bright living/sleeping area with access to the south-facing balcony Modern fitted kitchen with window Washing machine, refrigerator, stove included Modernized bathroom with shower Laminate and tile flooring Large basement storage room Very good parking options near the building Forest within walking distance Caretaker service (no winter service or cleaning duties) Location Quiet cul-de-sac in a green residential area. The nearby forest is perfect for walks and outdoor activities. Good public transport connections and quick access to essential amenities. Rent Deposit upon request Additional Information Ideal for singles, students, or commuters. Non-smokers preferred. Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, LaminatEnergieträger: Gas
Kaution auf Anfrage
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Einkaufsmöglichkeiten & Versorgung 🛒🥐💊
Supermarkt: Nur wenige Gehminuten entfernt – perfekt für den täglichen Einkauf.
Bäckerei: Frische Backwaren direkt ums Eck für einen genussvollen Start in den Tag.
Apotheke: In unmittelbarer Nähe für Rezepte und schnelle Hilfe im Alltag.
Restaurants & Cafés: Eine bunte Mischung aus gemütlichen Cafés, internationalen Restaurants und traditionellen Weinstuben lädt zum Verweilen ein.
Medizinische Versorgung 🏥⚕️
Ärzte & Fachpraxen: Mehrere Praxen sind fußläufig erreichbar – ideal für regelmäßige Vorsorge oder Beratung.
Krankenhaus: In weniger als 10 Minuten zu erreichen – Sicherheit auch im Notfall.
Öffentliche Verkehrsanbindung 🚋🚌🚆
Busverbindungen: Mehrere Haltestellen in der Nähe sorgen für eine schnelle Anbindung innerhalb der Stadt.
Stadtbahn: Die Stationen in unmittelbarer Umgebung bieten Anschlüsse an zahlreiche Linien – so gelangen Sie bequem in alle Stadtteile.
S-Bahn: Über den zentral gelegenen Bahnhof „Stadtmitte“ sind die wichtigsten S-Bahn-Linien erreichbar – ob in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof oder in die Region.
Zusammenfassung der Lagevorteile 🌟
Ruhiges, grünes und historisch geprägtes Wohnumfeld 🌳
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants fußläufig erreichbar 🛍️
Ärzte, Apotheken und Krankenhaus in direkter Umgebung ⚕️
Hervorragende Anbindung durch Bus, Stadtbahn und S-Bahn 🚉
* Ruhige Sackgasse
* Grünes, entspanntes Wohngebiet
* Wald fußläufig erreichbar
* Sehr gute Parkmöglichkeiten
* Gute Anbindung an ÖPNV und Infrastruktur
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
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