Warmmiete 860 €
Zimmer 2
49809 Lingen (Ems)
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. November 2025
Nebenkosten: 80 €
Kaltmiete 780 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage – mit moderner Einbauküche & charmantem Erkerzimmer Diese attraktive Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen 3-Parteienhauses überzeugt direkt beim Betreten durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und den offen gestalteten Wohn- und Küchenbereich. Der Grundriss ist ideal für alle, die modernes Wohnen mit gemütlichem Charakter verbinden möchten. Ein besonderes Highlight ist das Erkerzimmer, das sich perfekt als Essbereich eignet. Die moderne, hochwertige Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist bereits passgenau integriert und müsste übernommen werden (5200 €, alternativ ist ein Mietkauf möglich). Das Tageslichtbad bietet sowohl Dusche als auch Badewanne – ideal für entspannte Momente. Zusätzlich steht ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Die Wohnung wird über eine energieeffiziente Wärmepumpe beheizt. In der Wohnsiedlung gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Wir legen großen Wert darauf, dass die Hausgemeinschaft gut harmoniert. Ein freundliches, rücksichtvolles Miteinander ist uns wichtig – gleichzeitig genießen alle Parteien viel Privatsphäre und Ruhe. Hinweise: Verfügbar ab 1. Januar 2026 (später auch möglich). Wir bitten um Verständnis, dass Haustiere nicht möglich sind. Bei Interesse bitten wir um eine aussagekräftige Beschreibung Ihrer Person per Mail. Im Anschluss vereinbaren wir gern einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, FliesenEnergieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Wohnlage am Ende einer Sackgasse ohne Durchfahrverkehr.
Trotz der ruhigen Atmosphäre profitieren Sie von einer stadtnahen Lage: Das Zentrum ist nur ca. 1,5 km entfernt und damit schnell erreichbar.
Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: REWE, Bäcker sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen (Fitnessstudio, Post-Stelle etc.) liegen in komfortabler Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter