Warmmiete 1.360 €
Zimmer 4
56070 Koblenz
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. November 2025
Nebenkosten: 220 €
Kaltmiete 1.080 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Etage: 2
Baujahr: 2008
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Finden Sie Ihr neues Zuhause in dieser attraktiven Maisonette-Wohnung! Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten und ruhigen 4-Parteienhauses und überzeugt durch helle, großzügig geschnittene Räume sowie bodentiefe Fenster, die für ein angenehmes Wohnambiente sorgen. Der moderne Stil des Hauses setzt sich in den hochwertig ausgestatteten Tageslichtbädern fort. Die Wohnfläche von ca. 120 m² verteilt sich auf drei Schlafzimmer sowie einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich, der viel Platz für individuelle Gestaltung bietet. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum (ca. 6 m²). Im gemeinschaftlichen Waschraum im Untergeschoss befindet sich zudem ein separater Waschmaschinenanschluss. Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung: -Bodentiefe Fenster für optimale Lichtverhältnisse -Separater Waschraum im Kellerbereich -Hochwertiges Gäste-Duschbad -Abgeschlossener Fahrradkeller -Pflegeleichte Bodenbeläge -Einbauküche im Mietumfang enthalten -Eigener Kellerraum -Beheizung über eine zentrale Brennwertheizung -Garage -PKW StellplatzEnergieträger: Gas
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und kann nach vorheriger Absprache besichtigt werden.
Zur Wohnung gehören eine Garage sowie ein PKW-Stellplatz.
Die Garage wird für 50 € monatlich, der Stellplatz für 30 € monatlich vermietet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Anfragen nur mit vollständigen Angaben bearbeitet werden können.
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Anzahl der Personen, die einziehen möchten
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Art der beruflichen Tätigkeit
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Die veröffentlichten Bilder dienen ausschließlich der Veranschaulichung und entsprechen nicht zwingend dem aktuellen Zustand der Immobilie. Maßgeblich und vertraglich bindend ist allein der Zustand der Wohnung bei der persönlichen Besichtigung.
Bitte beachten Sie, dass Hunde in dieser Wohnung nicht gehalten werden dürfen.
Uns ist ein harmonisches Miteinander im Haus besonders wichtig. Dazu gehören die Einhaltung der Hausordnung, eine ordnungsgemäße Mülltrennung sowie die regelmäßige Reinigung von Treppenhaus und Kellerbereichen. Wir bitten daher nur um Bewerbungen von Interessenten, die bereit sind, diese Pflichten zuverlässig zu übernehmen.
Makleranfragen sind ausdrücklich unerwünscht!
Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers rechtswidrig.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten Lage von Koblenz-Neuendorf und bietet eine hervorragende Anbindung. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar. Die Koblenzer Innenstadt erreichen Sie in etwa 10 Minuten.
Auch die überregionalen Verkehrsanbindungen sind optimal: Die B9, B42 sowie die Autobahnen A3 und A61 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Das Mietobjekt liegt zudem in einer verkehrsberuhigten Straße, was ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld gewährleistet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter