Kaufpreis 595.000 €
Zimmer 5
72622 Nürtingen
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. November 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
EINZIEHEN - WOHLFÜHLEN Diese komplett modernisierte Doppelhaushälfte in Innenstadtnähe besticht durch ihre lichtdurchflutenden Räume und der stilvollen Ausstattung. Die großzügigen Fensterfronten sorgen für ein helles und freundliches Ambiente, auch der Garten ist liebevoll angelegt und lädt zum verweilen ein. Die umfangreiche Nutzfläche sorgt für viel Stauraum in verschiedenen Etagen und der Garage. HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: - Komplette Modernisierung 2018 – jährliche Investitionen bis 2024 - Große Fenster - somit helle Räume im ganzen Haus - Zentrumsnah – nur wenige Minuten in die Innenstadt Nürtingens - Verkehrsberuhigte Straße – ruhig gelegen mit angenehmer Nachbarschaft - Große, sonnige Südwest Terrasse – komplett eingezäunt mit elektrischer Markise - Gepflegter Garten – mit großzügiger Pergola, Gerätehaus und Fahrradabstellplatz - Einzelgarage mit elektrischem Tor und Starkstromanschluss mit Wallbox MODERNISIERUNGEN: 2009 Kunststofffenster (EG, OG, DG) 2011 Gas-Heizung mit Solarthermie 2012 Bad & Gäste-WC 2015 Dachfirst 2016 Wasserleitungen UG bis DG 2018 Wanddurchbruch offener Wohn- Essbereich, Elektrik, Böden, Heizkörper, Küche, Wallbox, Treppengeländer, Verputzen aller Wände inklusive Malerarbeiten, Innentüren 2019 Kunststofffenster Keller, Neuanlage Garten 2021 Rollläden im Schlafzimmer/Ankleidezimmer, Waschküche mit Badewanne 2023 Komplettabdichtung Balkon, elektrische Markise Terrasse 2024 Neuanlage Garageneinfahrt Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: AUSSTATTUNG: - Edelputz an allen Wänden - Böden: Keller Fliesen/Natur, EG Vinyl-/Designboden, OG & DG Laminatboden - Hochwertige Einbauküche mit Miele- & Bosch-Geräten - Im Dachgeschoss viel Stauraum mit zwei Abstellkammern und Spitzboden - Elektrische Markise auf der Terrasse - Großer Geräteschuppen für Fahrräder, Mülltonnen und Werkzeug, mit Stromanschluss für Licht und Steckdosen - Unter der Pergola viel Stauraum für Grill und z.B. Sitzauflagen - Badewanne im UG - Hochwertige Kücheneinbauschränke in der Waschküche UG - Garage mit elektrischem Tor und Wallbox - Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung durch SolarthermieEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Nürtingen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Bäcker, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.
Der Nürtinger Bahnhof ist in ca. 12 Minuten zu Fuß erreichbar,
ebenso die Haltestelle der Tälesbahn “Nürtinger Vorstadt”.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von S.Weag - privater Anbieter