Warmmiete 2.639 €
Zimmer 3
14109 Berlin
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. November 2025
Nebenkosten: 256 €
Kaltmiete 2.253 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese neu errichtete, attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich in einmaliger Lage in der Bismarckstr. am „Kleinen Wannsee“ im begehrten Berliner Ortsteil Wannsee (Zehlendorf). Das hochwertig gestaltete Apartment bietet drei helle und großzügige Zimmer mit einem modernen Grundriss und einem außergewöhnlichen Wohngefühl unter dem Dach. Die Kombination aus stilvollem Ausbau, lichtdurchfluteten Räumen und der unmittelbaren Nähe zum Wasser macht diese Immobilie zu einem besonderen Rückzugsort mit hohem Lebens- und Freizeitwert. Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Laminat Bemerkungen: - drei attraktive Zimmer, teilbar zu vier Zimmer - hochwertige Bodenbelege - große Dachterrasse - großzügige Fensterflächen - energieeffiziente Bauweise - harmonisch integrierte Holzelemente – formschön und funktional als offene Regale nutzbar - Garage kann optional gemietet werdenEnergieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer naturnahen Gegend von Berlin-Wannsee, nur wenige Schritte vom Kleinen Wannsee entfernt.
Die Umgebung ist geprägt von historischen Orten, kulturellen Highlights und viel Natur.
Ein besonderes Highlight ist der barrierefreie Uferweg, der unter der Bundesstraße B1 hindurchführt und als grüne Flaniermeile bis zur Bismarckstraße ausgebaut wurde – ideal für Spaziergänge und Fahrradtouren direkt am Wasser.
In unmittelbarer Nähe befindet sich zudem das geschichtsträchtige Grab von Heinrich von Kleist, das zwischen alten Bäumen liegt – ein Ort von kultureller Bedeutung und ruhiger Atmosphäre.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Ulla Beubler - privater Anbieter