Kaufpreis 650.000 €
Zimmer 6
63477 Maintal
Größe 171 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. November 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 3
Etage: 1
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine 3-ZW mit 100 qm, eine 2-ZW mit 42 qm und eine 1-ZW mit 29 qm. Alle Wohnungen sind in einem guten bis sehr guten Zustand und voll vermietet. Die Wohnungen sind nur zusammen zu erwerben. Der Verkaufspreis basiert auf Faktor 24 (und dieser entspricht der aktuellen, realen Mieteinahme). Die Wohnungen sind frei vermietet. Weitere Informationen, Fotos und Grundrisse nach persönlicher Kontaktaufnahme. Verkauf ohne Makler. Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Zwei Wohnungen (3 Zimmer-Whg. + 1 Zimmer-Whg.) sind in 2024 aufwendig modernisiert worden. Die 2-Zimmer-Whg. ist in einem guten und einwandfreien Zustand. Die 1-Zimmer-Whg. ist möbiliert und ausgestattet. Es stehen keine weiteren Sanierungen an.Energieträger: Gas
Sehr gute und solide Kapitalanlage. Die Wohnungen werden nur zusammen verkauft.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Maintal, in einer ruhigen Seitenstrasse. In unmittelbarer Umgebung des Objekts fahren die Buslinien MKK-23, MKK-24 und MKK-25. Gute Verkehrsanbindung nach Frankfurt (U-Bahn Bergen-Enkheim, Autobahn A66) und zum Flughafen Frankfurt (Bahnhof Maintal-Bischofsheim) . Für den täglichen Bedarf kann alles in Laufnähe erledigt werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter