Warmmiete 880 €
Zimmer 3
63688 Gedern
Größe 113 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. November 2025
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 680 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1912
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnfläche: 113 m² | Zimmer: 3 | Bezugsfrei ab: 01.03.2026 Ihre neue Wohnung – ruhig, hell und familienfreundlich! Diese großzügige Dachgeschosswohnung besticht durch viel Licht, offene Räume und eine traumhafte Lage im idyllischen Ortsteil Gedern-Ober-Seemen, nur ca. 4 km vom Hauptort Gedern entfernt. Ideal für Familien, Paare oder Berufspendler, die Ruhe und Natur lieben, ohne auf gute Anbindung verzichten zu wollen. Highlights der Wohnung •Eigener Hauseingang – Privatsphäre garantiert •Einbauküche mit Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Spülmaschine, Spülbecken; Kühlschrank auf Wunsch •Großes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC •Geräumiges Wohnzimmer für gemütliche Stunden •Schlafzimmer & Kinderzimmer/Büro •Überdachter Balkon mit Elektroheizung – auch im Winter nutzbar •Optional: Garage, eigene Hofeinfahrt und Garten Technik & Energie •Stückholzheizung kombiniert mit Solaranlage •Dreifach verglaste Fenster für optimalen Wärme- und Schallschutz Kosten •Kaltmiete: 680 € •Nebenkosten inkl. Heizung: 200 € •Optional: Garage + Hofeinfahrt 60 € Bezugsfrei ab: 01.03.2026 – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause! Balkon, Garten, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung besticht durch ihre Ausstattung, helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben sind die Einbauküche, das großzügige Tageslichtbad sowie der überdachte Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Optional runden Garage, Hofeinfahrt und Garten das Angebot ab und machen die Wohnung zu einem echten Wohlfühl-Zuhause.Energieträger: Holz
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
Lagebeschreibung
Perfekte Lage – alles in Reichweite
•Einkauf: REWE, Herkules, E-Center, Lidl, ALDI in 2–3 km
•Banken & Dienstleistungen: Sparkasse, Bäckereien, Fachgeschäfte in 2,5 km
•Gesundheit: Apotheke, Ärzte, medizinische Einrichtungen ca. 2,5 km
•Schulen: Grundschule „Seementalschule“ ca. 500–600 m; weiterführende Schulen in Gedern
•ÖPNV: Buslinie FB-24 nach Gedern und Umgebung
•Freizeit & Natur: Gederner See, Wanderwege, Vulkanregion – perfekt für Naturliebhaber
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Stefan Becker - privater Anbieter