Warmmiete 1.490 €
Zimmer 3
37077 Göttingen
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. November 2025
Nebenkosten: 140 €
Kaltmiete 1.250 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Garten, Terrasse & Stellplatz – Erstbezug nach hochwertiger Komplettsanierung in Göttingen-Nikolausberg Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen Göttingens: Diese lichtdurchflutete, architektonisch reizvolle 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Göttingen-Nikolausberg präsentiert sich nach einer umfassenden Kernsanierung im Erstbezug und verbindet stilvolles Wohnen mit höchstem Komfort. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Architektenhaus aus dem Jahr 1984 mit zwei Wohneinheiten und besticht durch ihren individuellen Grundriss auf zwei Ebenen, der durch zwei elegante Treppenstufen eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre schafft. Auf ca. 92 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Süd-Terrasse (ca. 11 m²) und dem privaten Garten (ca. 40 m²) – ideal für entspannte Stunden im Grünen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Sehr hochwertige AusstattungEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Nikolausberg gehört zu den beliebtesten Wohngebieten Göttingens – ruhig, grün und dennoch stadtnah. Sie genießen eine exzellente Kombination aus Natur und Infrastruktur:
Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe (regelmäßige Verbindung in die Innenstadt und zur Universität)
Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kita und Arztpraxis im Ort
Universität, Klinikum und Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar
Beliebte Spazier- und Radwege direkt vor der Haustür
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Thomas Glass - privater Anbieter