Kaufpreis 599.900 €
Zimmer 5
89233 Neu-Ulm
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. November 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bezugsfrei in Neu-Ulm/Pfuhl – Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Lage Diese gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt mit einer klaren Raumaufteilung, viel Tageslicht und einem angenehmen Wohngefühl. Der großzügige Garten mit Terrasse bietet ideale Möglichkeiten für entspannte Stunden, Zeit mit der Familie oder gemütliche Abende im Freien. Die Immobilie ist sofort verfügbar und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Hinweis: Die Möblierung auf den Bildern dient ausschließlich der Veranschaulichung. Das Haus wird unmöbliert übergeben. Bemerkungen: Ausstattung Die Doppelhaushälfte bietet eine gepflegte und solide Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden Helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC Gäste-WC im Erdgeschoss Kunststofffenster mit Isolierverglasung Rollläden an allen Fenstern Gas-Brennwertheizung (Baujahr 2017) DSL-Anschluss verfügbar Terrasse mit sonniger Ausrichtung Gepflegter Garten Keller mit separatem Waschraum Ruhige, familienfreundliche Lage Durchdachter Grundriss mit hellen Räumen Garage (EUR 10.000,00) Bezugsfrei und sofort verfügbarEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Neu-Ulm/Pfuhl steht für ruhiges Wohnen, gewachsene Nachbarschaft und eine sehr gute Infrastruktur. Die Doppelhaushälfte liegt in einem gepflegten Wohngebiet, in dem Alltag und Familienleben unkompliziert funktionieren.
Alles für den täglichen Bedarf ist schnell erreichbar.
Die Anbindung ist erstklassig: Über die B10 und die nahegelegene A7 erreichen Sie Ulm, Neu-Ulm und das komplette Umland in kurzer Zeit. Buslinien sorgen zusätzlich für kurze Wege im Alltag.
Pfuhl bietet viele Grünflächen, Spazierwege und Radstrecken – ideal für schnelle Erholung. Familien, Jogger und Radfahrer finden hier perfekte Bedingungen.
Kurz gesagt: Ruhige Lage, starke Infrastruktur, schnelle Wege – eine ausgewogene Kombination für entspanntes Wohnen im Alltag.
Alles für den täglichen Bedarf ist schnell erreichbar:
Supermarkt: ca. 300 m
Kindergarten: ca. 200 m
Schule: ca. 400 m
Arzt: ca. 200 m
Spielplatz: ca. 20 m
Kontakt:
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