Warmmiete 1.490 €
Zimmer 3
76661 Philippsburg
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. November 2025
Nebenkosten: 125 €
Kaltmiete 1.240 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hochwertige Neubauwohnung in einem neu errichteten 8‑Parteien-Haus in Philipsburg-Rheinsheim. Die Wohnung besticht durch offene Grundrisse, moderne Ausstattung und lichtdurchflutete Räume. Zur Wohnung gehört eine Terrasse mit direktem Gartenteil bzw. ein Balkon, ideal zum Entspannen im Freien. Ein eigener Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zur Verfügung stehen ein Tiefgaragenplatz sowie ein weiterer Stellplatz direkt vor der Haustür. Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über hochwertige, zeitgemäße Ausstattung wie Fußbodenheizung, moderne Bäder, elektrische Rollläden, hochwertige Fliesen und Vinylboden.Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im Zentrum einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Philipsburg-Rheinsheim (ca. 3.000 Einwohner). Der Ort selbst verfügt über einen Dorfladen mit Gasthof, einen Bäcker, eine Grundschule, 2 Kindergärten und eine Volksbank bei der auch ortsansässige Sparkassenkunden kostenfrei Geld abheben dürfen. Durch die öffentlichen Verkehrsmittel sind weitere und umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten in Philippsburg (ca. 2 bis 5 Kilometer und ca. 8.200 Einwohner) bequem erreichbar. Die Nähe zum Rhein und zu Natur- und Erholungsgebieten bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Schnelle Anbindungen an die umliegenden Städte gewährleisten eine gute Pendelfreiheit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter