Kaufpreis 490.000 €
Zimmer 10
55450 Langenlonsheim
Größe 199 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. November 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Haus wurde Anfang der 80er Jahre in massiver Bauweise errichtet und bietet etwa 200 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gut 43 m² großer Wohn- und Essbereich mit Kaminecke und Zugang zur SW-Terrasse. Auf dieser Ebene gibt es noch die Küche, einen Garderoben-Dielenbereich, Gäste-WC, Hauswirtschaftraum (HWR) und den Schlaftrakt mit 2 Schlafzimmern und Tageslichtbad. Im Obergeschoss gibt es ein weiteres Bad, eine Küche, ein Wohnstudio und zwei Schlafzimmer. Das Haus ist voll unterkellert, mit 3 Kellerräumen und 2 Souterrain Räumen. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung und Bodenfliesen ausgestattet. Das Mauerwerk ist aus einem speziell wärmegedämmten Plan-Ziegelstein von 30cm erstellt. (PMZ75/II 30cm) Das herrliche Grundstück ist fast 1000 m² groß und wird ein Paradies für Ihre Kinder sein. Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, FliesenEnergieträger: Gas
Alle Bäder mit Dusche und Fenster, vollwertiges Treppenhaus, Gäste-WC, offener Kamin verschließbar, Carport mit 2 Stellplätzen.
Das Haus kann auch gemietet werden.
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Lagebeschreibung
Langenlonsheim ist optimal ins Rhein-Main-Gebiet angebunden. Die Entfernung zur Kreisstadt Bad Kreuznach beträgt sieben Kilometer; nach Bingen und Ingelheim sind es nur kurze Wege. Am südlichen Rand der Gemeinde fließt der Guldenbach, im Osten die Nahe.
Die Gemeinde hat eine sehr gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Bus, Freibad, usw.
In die Landeshauptstadt Mainz fahren Sie etwa 20-25 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter