Warmmiete 746 €
Zimmer 1
21339 Lüneburg
Größe 44 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. November 2025
Nebenkosten: 65 €
Kaltmiete 616 €
Badezimmer: 1
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten 9-Parteienhauses überzeugt durch ihren modernen Komfort und ihre zentrale, dennoch ruhige Lage. Der helle Wohn- und Schlafbereich (25 qm) mit Zugang zur Terrasse schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die neue Einbauküche ist offen gestaltet und fügt sich an den Wohnbereich an. Das modernisierte Duschbad rundet das attraktive Gesamtbild ab. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche mit eigenem Waschmaschinenanschluss, ein Fahrradkeller sowie ein PKW-Stellplatz an der Wohnanlage. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: -Moderne Einbauküche mit viel Stauraum, inkl. Geschirrspüler, integrierter Kühl-Gefrierkombination sowie Backofen mit Cerankochfeld -Modernisiertes Duschbad -Terrasse mit Ostausrichtung -Laminatboden in Wohn- und Flurbereich -Gemeinschaftliche Waschküche im Keller mit eigenem, fest zugeordnetem Waschmaschinenanschluss. -großzügiger Kellerraum -Fahrradkeller -PKW-Stellplatz direkt zur Wohnung zur Verfügung. Dieser wird gemeinsam mit der Wohnung angemietet und ist Bestandteil des Mietvertrags. Die Wohnung wurde 2025 saniert und steht ab sofort zur Vermietung bereit.Energieträger: Gas
Die Mindestmietdauer beträg 18 Monate.
Es wird eine Indexmiete vereinbart.
Es werden nur vollständige Bewerbungsunterlagen bearbeitet:
1. drei aktuelle Gehaltsnachweise
2. Mieter-Selbstauskunft
3. SCHUFA
4. Mieterschuldenfreiheitsbescheinigung
5. Personalausweis
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt stadtnah in Lüneburg-Mittelfeld, Hinter der Saline 10. Einkaufsmöglichkeiten, der Kurpark und die historische Altstadt sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Leuphana Universität ist nur etwa 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Über die A39 und den Bahnhof Lüneburg besteht eine sehr gute Anbindung in Richtung Hamburg und Umland.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter