Warmmiete 1.630 €
Zimmer 4
07545 Gera
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. November 2025
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 1.250 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Etage: 1
Baujahr: 1880
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnen mitten in Gera, frei ab 01. April 2026 Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrer neuen Wohnung, Wohnen und arbeiten mitten in Gera, nähe Marktplatz. Falls Sie Wohnung und Arbeit mitten in Gera suchen, wäre das in unserem Hause auch möglich, Wohnen im 1. OG auf 140 qm und arbeiten im 2. OG auf 140 qm . Die Wohnung/Büro bestechen durch ihre lichtdurchfluteten Räume, eine durchdachte Raumaufteilung ist gegeben. (Optional können das 1. OG 140 qm und das 2. OG 140 qm angemietet werden, jeweils als Büro oder Wohnung nutzbar) Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber zentralen Wohngegend von Gera. Hier genießen Sie die Vorzüge einer urbanen Umgebung mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und bequem alle wichtigen Ziele fussläufig in der Stadt erreichen können. Zudem sind Schulen und Kindergärten in der Umgebung, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Ausstattung: - Geräumiger Wohnbereich mit ausreichend Platz. - Schlafzimmer: Drei großzügige Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie oder können als Arbeitszimmer, Büreos, Wohnen auf Zeit, genutzt werden. - Badezimmer: Das stilvolle Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen ausgestattet und verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche. - Zusätzliche Merkmale:1 Keller Fazit: Diese 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein ideales Zuhause für die Familie, oder Ihren Bürobetrieb, oder Wohnen auf Zeit. Die Kombination aus großzügigem Raumangebot, moderner Ausstattung und zentraler Lage macht diese Immobilie zu einem echten Highlight. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung reservieren Sie einen Besichtigungstermin. Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Tel.: 01792098333 Keller, Vollbad, Parkett, Fliesen Bemerkungen: SIND SIE INTERESSIERT: Rufen Sie uns an: 01792098333 oder Mail: [email protected]Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Lagebeschreibung: Gera
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und zentralen Wohngegend von Gera, Rittergasse 10, einer Stadt, die für ihre historische Architektur und lebendige Kultur bekannt ist. Diese ruhige Straße bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und ist gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens.
Umgebung:
In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und gemütliche Cafés. Die zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Zudem sind verschiedene Restaurants und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe, die für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen.
Verkehrsanbindung:
Die Lage der Wohnung ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Bushaltestellen sind in kurzer Entfernung erreichbar, was eine einfache Anbindung an den Rest der Stadt und die umliegenden Regionen gewährleistet. Auch die Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen ist optimal, sodass Sie schnell und unkompliziert mit dem Auto unterwegs sind.
Bildungseinrichtungen:
Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders vorteilhaft, da sich in der Nähe mehrere Schulen, Kindergärten und Bildungseinrichtungen befinden. Dies sorgt für eine hohe Lebensqualität und eine gute Erreichbarkeit der Bildungsangebote.
Fazit:
Die Wohnung in Gera bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und urbanem Lebensstil. Die zentrale Lage, die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen machen diese Gegend zu einem attraktiven Wohnort, oder Firmensitz für Singles, Paare und Familien, Handelsagentur, Maklerbüro, Anwaltskanzlei, oder ähnliches Gewerbe, gleichermaßen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von wolf schemmer - privater Anbieter