Kaufpreis 199.900 €
Zimmer 2
27472 Cuxhaven
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. November 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese sofort bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten, kleinen Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihr frisch renoviertes Ambiente und eine moderne, hochwertige Ausstattung. Die Wohnung wurde umfassend aufgearbeitet: Ein neues Badezimmer, stilvoll und zeitgemäß gestaltet, sowie ein neuer Vinylboden in allen Wohnräumen schaffen ein angenehmes, harmonisches Wohngefühl. Dank der gelungenen Raumaufteilung bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage. Besondere Highlights sind die zwei verschiedenen Außenbereiche: Der sonnige Westbalkon lädt zu entspannten Abendstunden ein, während der Wintergarten mit Ostausrichtung bereits am Morgen viel Licht und eine freundliche Atmosphäre bietet – perfekt als Frühstücksplatz, Lesebereich oder ruhiger Rückzugsort. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als modernes, sofort beziehbares Zuhause in einer charmanten und gut gepflegten Wohnanlage. Übersicht: •sofort bezugsfrei •2 Zimmer •1 Obergeschoss •gepflegtes, kleines Mehrfamilienhaus •frisch renoviert •neues Badezimmer •neuer Vinyl Boden •Sonnenbalkon Westausrichtung •Wintergarten Ostausrichtung •Gebäude Baujahr 1991, guter Gesamtzustand •Gas-Zentralheizung aus 2024 •Stellplatz im Innenhof •Kellerabteil Balkon, Wintergarten, Keller, Duschbad, Fliesen Bemerkungen: Das im Jahr 1991 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand und wurde fortlaufend gepflegt. Eine wichtige Modernisierung erfolgte 2024 mit der Installation einer neuen Gas-Zentralheizung, die für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Zur Wohnung gehört ein praktischer Stellplatz im Innenhof, der komfortables Parken direkt am Haus ermöglicht. Zusätzlich steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung und bietet wertvollen Stauraum für Haushaltsgegenstände, Fahrräder oder saisonale Utensilien.Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Stadtteil Döse und bietet damit kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der beliebte Wochenmarkt ist in nur rund 600 Metern bzw. etwa 8 Minuten zu Fuß bequem erreichbar und lädt mehrmals wöchentlich zum Einkaufen frischer, regionaler Produkte ein.
Auch die schöne Grimmershörnbucht liegt lediglich ca. 900 Meter entfernt. In etwa 14 Minuten Fußweg erreichen Sie die idyllische Uferpromenade, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden am Wasser einlädt.
Dank dieser attraktiven Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Freizeitangebot bietet die Lage eine hohe Lebensqualität für unterschiedliche Ansprüche.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Herr Stangohr - privater Anbieter