Warmmiete 1.089 €
Zimmer 2
52134 Herzogenrath
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. November 2025
Nebenkosten: 154 €
Kaltmiete 935 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die zu vermietende Wohnung im 2-WE-Haus mit eigenem Eingang, Terrasse und kleiner Grünpflanzzone sowie einem schönen überdachten Innenhof, liegt unmittelbar am Markt in Kohlscheid und dennoch in einer ruhigen Seitengasse. Es ist die 2. Vermietung nach Erstbezug. Die Bilder stammen teilweise noch aus dem Ende der Bauphase. Ost-Südlage mit Sonne ab ca. 12.00 Uhr bis zum Untergang auf der Terrasse. Garage im Haus . Die Zimmer teilen sich wie folgt auf: -Küche -Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner -Gäste-WC -Wohn-Esszimmer. Eine offene Küche im Wohnzimmer ist auch möglich (alle Anschlüsse vorhanden) -Schlafzimmer -Bad mit Dusche, direkt vom SZ aus zu erreichen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine großzügige Terrasse mit einer kleinen angelegten Grünzone. Ebenso gelangt man vom Wohnzimmer aus in einen schönen überdachten Innenhof. Terrasse, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Moderne Fliesen in hellgrau überall. Türen weiß Rollos teilweise Sat-TV (Miete mtl. 10,--€)Energieträger: Gas
Diese Wohnung eignet sich für max. 2 Personen.
Ich bitte bei Ihrer Kontaktaufnahme per Email vorab um folgende Auskünfte zu allen Personen:
Beruf + Berufstätigkeit
-Alter
-Anzahl der Personen
-Haustiere
-Raucher/Nichtraucher
-Grund des Wohnungswechsel
-Ihre jetzige Anschrift
-Ihre Berufe
-Ihre Berufstätigkeit
Gerne weitere Informationen
Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Berücksichtigung Ihrer Bewerbung nur mit diesen Angaben möglich ist.
Vielen Dank
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitengasse direkt vom Markt aus abgehend.
Aachen ist mit dem Auto in ca. 10-15 Min. erreichbar.
Klinikum/RWTH ca. 7 km.
Autobahnanschluss nach Köln, Düsseldorf,Holland und Belgien in ca. 10 Autominuten.
Euregiobahn in ca. 5 Autominuten bzw. 10 Min. fußläufig erreichbar.
Es findet wöchentlich ein Markt statt.
Lidl, Aldi ,Edeka usw. sind in 5 Min. mit dem Auto erreichbar.
In 5 Min. erreicht man fußläufig das Wurmtal, wo man schöne Spaziergänge unternehmen kann.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter