Warmmiete 941 €
Zimmer 4
04683 Belgershain
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. November 2025
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 841 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Etage: 1
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit separatem Eingang bietet Ihnen den perfekten Mix aus Privatsphäre, Komfort und naturnaher Lage am östlichen Leipziger Stadtrand. Highlights Ihrer neuen Wohnung: Reihenhaus-Feeling dank separatem Eingang Großzügiger Grundriss mit hellen Räumen und Balkon mit Blick ins Grüne Gepflegte, sofort bezugsfertige Wohnung mit modernem Vinylboden - frisch renoviert nach Ihren Wünschen (aktuell Beispielfotos) PKW-Stellplatz und Abstellraum inklusive. Sehr gute Infrastruktur für Familien, Pendler & Naturfreunde Bezugsfrei ab sofort! Haustiere sind in der Wohnung nach Absprache erlaubt, Hunde jedoch generell nicht. Wohnen Sie ruhig und familienfreundlich im Grünen – und profitieren Sie trotzdem von der perfekten Anbindung an Leipzig! Balkon, Keller, Vollbad Bemerkungen: Die Wohnung wird frisch renoviert mit neuem Vinylboden an Sie übergeben. Teilweise können noch eigene Wünsche eingebracht werden.Energieträger: Strom
Haustiere sind in der Wohnung nach Absprache erlaubt, Hunde jedoch generell nicht.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in besonders ruhiger und grüner Wohnlage im Ortsteil Köhra von Belgershain – optimal für Familien und naturverbundene Menschen. Viele junge Familien schätzen die ausgesprochen kinderfreundliche Atmosphäre des Dorfes, das sichere Wohnumfeld und die tolle Nachbarschaft.
Die Mikrolage überzeugt mit einer sehr guten Infrastruktur: Kita („Märchenland“), Grundschule und mehrere Horte befinden sich im Ort oder in direkter Nähe. Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die Umgebung lädt zum Toben und Entdecken ein: Zahlreiche Spielplätze, Sport- und Freizeitmöglichkeiten, vielfältige Vereine sowie großzügige Grünflächen bieten Kindern und Eltern viel Raum zur aktiven und kreativen Entfaltung.
Dank der idealen Verkehrsanbindung (Bushaltestelle fußläufig, Bahnhof, schnelle Anbindung an die A38/A14 sowie S-Bahn Richtung Leipzig) sind Sie flexibel mobil – ob für Schule, Arbeit oder Freizeit. In ca. 20 Minuten erreichen Sie die Leipziger City, das florierende Neuseenland, kulturelle Angebote und zahlreiche Shopping- und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Rad- und Wanderwegen, Wäldern, Badeseen und Naturparks ermöglicht einzigartige Ausflüge und Familienerlebnisse direkt vor der Haustür.
Belgershain bietet echten Erholungsfaktor kombiniert mit perfekter Anbindung zur Großstadt: Wohnen Sie familiengerecht, naturnah und zugleich stadtnah!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Leonhardt - privater Anbieter