Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 4
89075 Ulm
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. November 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bezugsfrei in Ulm – Charmantes Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage Dieses gepflegte Reihenmittelhaus überzeugt mit einer intelligenten Raumaufteilung, hellen Wohnbereichen und einem angenehmen Wohngefühl in einer familienfreundlichen Umgebung. Der Garten mit Terrasse lädt zu entspannten Stunden ein – ideal für Kinder, Grillabende oder einfach zum Abschalten. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Hinweis: Die Möblierung auf den Fotos dient lediglich der Illustration. Das Haus wird unmöbliert übergeben. Bemerkungen: Ausstattung Das Reihenmittelhaus bietet eine gepflegte und solide Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten Helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC Gäste-WC im Erdgeschoss Kunststofffenster mit Isolierverglasung Rollläden an allen Fenstern Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung Gas-Brennwertheizung (Bj. 2012) Infrarotkabine mit Duschmöglichkeit im Keller DSL-Anschluss verfügbar Außenbereich Terrasse mit sonniger Ausrichtung Gepflegter Garten Keller mit Stauraum und separatem Waschraum Besonderheiten Ruhige, familienfreundliche Lage Durchdachter Grundriss mit hellen Räumen Bezugsfrei – sofort verfügbarEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Ulm-Böfingen steht für Ruhe, gewachsene Nachbarschaft und eine starke Infrastruktur. Das Reihenmittelhaus liegt in einem gepflegten Wohngebiet, in dem Alltag und Familienleben unkompliziert funktionieren.
Alles für den täglichen Bedarf ist schnell erreichbar:
Supermarkt: ca. 800 m
Kindergarten: ca. 180 m
Schule: ca. 900 m
Arzt: ca. 700 m
Spielplatz: ca. 40 m
Die Anbindung ist hervorragend: Über die B10 und A8 sind Sie zügig in Ulm, Neu-Ulm und der gesamten Region. Bus- und Straßenbahnlinien sorgen für kurze Wege im Alltag.
Grünflächen, Spazierwege und Radstrecken rund um Böfingen bieten einen schnellen Ausgleich zur Stadt – ideal für Familien, Sport und Erholung.
Kurz gesagt: Ruhige Wohnlage, starke Infrastruktur, schnelle Wege – eine runde Kombination für Wohnen im Alltag.
Kontakt:
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