Kaufpreis 1.500.000 €
Zimmer 7
86485 Biberbach
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. November 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Liebhaberobjekt Ehemalige Hofstelle, Ortsrandlage, ca. 20 km nordwestlich von Augsburg, 2,2 ha Grund plus neuem Wohnhaus Bj. 1994, 175 m² Wohnfläche in gehobener Ausstattung: Kachelofen, FBH, Brauchwasserwärmepumpe, Ölheizung. Der Garten bietet einen großen Schwimmteich, einen Bauerngarten, ein hübsches Gartenhaus, einen großen Obstbaumbestand und einen gepflegten Gemüsegarten. Ideal für Pferde/Tierhaltung, Stall mit 5 großen Boxen, Stüberl, 300 m² großen Stadel, Heuboden, Sandplatz mit Unterstand, angrenzenden Koppeln und Wiesen sowie ein Hühnerhaus. Ein Bach begrenzt das Grundstück, das unweit vom Wald liegt, dieser lädt zu herrlichen Ausritten in die westlichen Wälder ein. Weitere Möglichkeiten bietet ein renovierungsbedürftiges Bauernhaus, Bj. 1940, 180 m² Wohnfläche. Preis nach Besichtigung, kein Makler. Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, FliesenEnergieträger: Öl
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