Warmmiete 450 €
Zimmer 1
45472 Mülheim an der Ruhr
Größe 32 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. November 2025
Nebenkosten: 65 €
Kaltmiete 340 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1905
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus an der Hingbergstraße. Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung (Brennwerttherme) und die Warmwasserversorgung erfolgt über moderne Elektro-Durchlauferhitzer. Keller, Duschbad, Laminat Bemerkungen: Die Wohnung besteht aus einem großen Wohn-/Schlafzimmer, einem Flur mit der Einbaumöglichkeit für eine Küchenzeile und einem Badezimmer. Die Böden sind mit Laminat bzw. Fliesen ausgekleidet. Der gemütliche Innenhof kann in Absprache mit den Nachbarn gemeinsam genutzt werden. (Abgebildete Küche kann vom Vormieter übernommen werden)Energieträger: Gas
Die Wohnung eignet sich aufgrund der sehr guten Verkehrsanbindung für eine(n) Studentin(en) oder Einpersonen-Haushalt bzw. aufgrund der Lage im Erdgeschoss auch gut für Senioren.
Bevorzugt: Nichtraucher
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Der gepflegte Altbau liegt in zentraler Lage an der Hingbergstraße im Mülheimer Stadtteil Heissen. Die Entfernung zu den U18 U-Bahnstationen Christianstraße und Mühlenfeld beträgt weniger als 150 m. Restaurants, Imbiss und Supermärkte sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Kostenfreie öffentliche Parkplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung. Entfernung zur Mülheimer Innenstadt und zur Autobahn A40 weniger als 5 Fahrminuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Jörg Kaiser - privater Anbieter