Kaufpreis 360.000 €
Zimmer 9
95326 Kulmbach
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. November 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Top Stadthaus; komplett renoviert 2012 .Heizkörper, Leitungen, Elektrik wurde komplett erneuert. Seitdem kaum genutzt. Auch maßgeschneiderte Küche wie neuwertig ! Große Dachterrasse mit Blick über Kulmbach. Im Dachgeschoss Wellness mit Sauna, Pool . Im Bad Budet, Pissoir und Wellnessdusche. ( Gäste WC hat auch Pissoir ) Jedes Stockwerk hat eine Außensprechanlage. Direkt in der Stadt ! Ideal auch für Lehrer, Ärzte und Professoren Garagenstellplätze gibt es um die Ecke! Fassade sollte mal wieder gestrichen werden.Hierbei liegen Angebote von ca 4.000 Euro vor. Dachterrasse, Sauna, Pool · Schwimmbad, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: gute Ausstattung. Im Erdgeschoss wurde früher ein Weinladen betrieben. Wurde umgebaut als kleiner Barbereich/ EmpfangsbereichEnergieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Direkt Stadtzentrum. Alles fußläufig erreichbar in 5 bis 10 Minuten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Michael Machauer - privater Anbieter