Warmmiete 560 €
Zimmer 1
70188 Stuttgart
Größe 20 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. November 2025
Nebenkosten: 80 €
Kaltmiete 480 €
Etage: 2
Baujahr: 1911
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Guten Tag, die Wohnung ist sanierter Altbau (Baujahr 1911) mit entsprechend hohen Decken. Die Wohnung hat eine Größe von 105 m^2 und befindet sich im 2. OG. Die WG besteht aus 4 Zimmern, Küche mit Vorratskammer und einem Bad mit seperatem WC (Bäder sind frisch renoviert). Es gibt einen breiten Flur mit einem gemeinsamen Esstisch. Das Zimmer kann möbliert mit Bett, Schrank und Schreibtisch oder auch unmöbliert gemietet werden. Wir sind alle berufstätig, Partys gibt es bei uns eher nicht. Gerne schauen wir zusammen Filme, essen zusammen Abend essen. Alles kann, nichts muss. Sonstiges Die WG ist mit allem was man so braucht (Waschmaschine, Kühl- und Gefrierschrank) ausgestattet. In dem Mietpreis sind GEZ und W-Lan bereits mitenthalten. Weitere Nebenkosten gibt es nicht. Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Das Zimmer ist möbliert mit einem Tisch, einem Schrank, einem Stuhl und einem Bett. Die Wohnung ist des Weiteren ausgestattet mit einer Einbauküche, einem Duschbad und hat einen circa 24 m^2 großen Keller. Dieser kann - nach Absprache - gerne zu einem Hobbyraum oder Ähnlichem umfunktioniert werden. Das Zimmer ist derzeit noch bewohnt, die Bilder sind lediglich Bilder wie das Zimmer leer aussiehtEnergieträger: Gas
Wenn Sie fragen haben, bitte einfach anschreiben/anrufen.
Die Benutzung von einem voll ausgestatteten Duschbad und der Küche sind selbstverständlich inklusive.
Die Wohnung wurde erst im Januar 2020 renoviert, wird ständig gewartet und ist erst seitdem vermietet.
Bezüglich besserer Kommunikation in der WG und mit dem Vermieter, bitte nur Interessenten mit Deutsch auf gutem Niveau
Einzug wäre ab 01.01.2026
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt zentral in Stuttgart Ost. Zum Ostendplatz braucht man zu Fuß 1 Minute. Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, dm, Aldi etc.) sind ebenfalls zu Fuß in ein paar Minuten erreichbar. Etwa 100 Meter weiter liegt der Park am Klingenbach.
Die Straßenbahnlinien U4 und U9 halten nur wenige Meter entfernt. In die Innenstadt braucht man so etwa 8 Minuten (Charlottenplatz). In dem Stadtteil Ost gibt es viele kleine Geschäfte und Cafes/Bars. Direkt nebenan ist zudem ein Schwimmbad.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Dominik Fein - privater Anbieter